咨询一下温州车位购买的事情,这边小区的车位都是没有产权的,20万一个,开发商说是非人防车位,签使用权的合同,不知道有没问题,为什么现在温州的车位都没有产权

2021-06-11 12:25:23 浙江省-杭州市 经济金融
用户:150*****106

律师回复

2 条回答

蒋泽强律师

回复于2021-06-11 12:38:25

福建泉中律师事务所

正常都是有产权房,具体您可以咨询办证单位。

李阳律师

回复于2021-06-11 12:30:01

河南国豪律师事务所 展开

具体问题具体分析,这个看开发商有没有相关的手续。您是租的话问题应该不大。

2021-06-11 12:35:50用户追问

你是温州这边的吗,我是要购买车位,20万一个,不是租车位,但是据说温州现在所有车位都是没有产权的,然后开发商说只能签使用合同,不知道有没问题

2021-06-11 12:37:19用户追问

本来说交房的时候买的,2023年,现在打电话说提早了,要现在去购买

2021-06-11 12:48:55律师回复

如果你要买车位,那还是需要看看开发商有没有相关规划手续的。没有手续的是不能卖的。不是随便一片地他说卖就卖的。

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赵涓娟律师

1.性质用途不同。人防车位的使用权限由城市人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构。非人防车位基本都是普通的产权车位,产权为开发商或建筑物的建设机构拥有,当然产权也可以卖给个人和机构。   2、使用年限不同。人防车位是一种租赁行为,租赁期限最多20年。而非人防车位的使用年限为70年。   3、车位建筑结构不同。非人防车位建筑在地面或楼层,而人防车位位于更低的楼层,出入口采用比较厚重的防护门和密闭防护门,墙体结构更厚,有抗冲击波设计,里面均为人防车位,这也使得人防车位的价格更高一些。

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