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爷爷小脑萎缩,但未经过行为能力鉴定。两年前,通过房屋买卖的方式,已经将房产过户给儿子,且由老人写了一份遗嘱,表明是自愿行为。现在,因家庭矛盾,奶奶反悔,称当时过户并非自愿,并且爷爷当时行为能力受限,请问这种情况法律是否裁定房产过户无效?

婚姻家庭湖北省-武汉市2021-06-11 07:47:09135*****020

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律师回复

  • 曹磊律师
    月帮助838
    湖北和开胜律师事务所
    你好,需要鉴定行为时的行为能力的,如无民事行为能力或者限制行为能力,那么响应协议可能无效。
    回复于 2021-06-11 07:53:24 咨询他
  • 任淑萍律师
    月帮助997
    湖北秋筠律师事务所
    您好!要看你爷爷的能力。
    回复于 2021-06-11 07:53:31 咨询他
  • 龚熠宗律师
    月帮助5
    湖北瑞通天元律师事务所
    您好,您这边代表奶奶还是儿子呢?个人初步认为难度有点高,但并不是没有可能。
    回复于 2021-06-11 07:54:21 咨询他
  • 王海南律师
    月帮助0
    河北天权律师事务所
    一般不会,赠予行为一旦完成很难更改,如果是附条件的,受赠方违约的,赠予方有机会要求撤回赠予
    回复于 2021-06-11 08:43:59 咨询他
  • 何盛律师
    月帮助0
    湖北玺来律师事务所
    根据当时的房屋产权人、买卖时的行为能力确定。
    回复于 2021-06-11 08:48:54 咨询他
  • 王树伟律师
    月帮助0
    湖北武银律师事务所
    可以去起诉,确认无效,,,,,
    回复于 2021-06-11 08:52:13 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助3745
    北京盈科(武汉)律师事务所
    你需要有证据证明当时签字的时候,对方是没有意识,没有能力。
    回复于 2021-06-11 08:53:31 咨询他
  • 李良律师
    月帮助24
    陕西谷正律师事务所
    你好,需要证明非自愿及限制行为能力,否则无权确认无效或者撤销
    回复于 2021-06-11 09:19:44 咨询他
  • 彭功平律师
    月帮助0
    湖北金雅律师事务所
    您好这个是需要提供证据证明行为当时无民事行为能力。
    回复于 2021-06-11 09:58:22 咨询他
  • 占静律师
    月帮助520
    湖北瀛楚律师事务所
    这个需要做一个行为能力鉴定,若能证实当时没有行为能力的话,那么处理的就再论了,
    回复于 2021-06-11 11:30:31 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助3695
    广东天诺律师事务所
    你好!若当时是限制民事行为能力人则效力有问题。
    回复于 2021-06-11 11:45:15 咨询他

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