本人购买一套商品房,款已付,也已过户,但是第一任房主不搬出,第一任房主称第二任房主参与套路贷骗了他。但事实只是第一任房主可能被套路贷,然后问第二任房主借钱,并将房产过户给第二任房主。我们起诉第一任房主非法侵占,一审我们赢了。法院判立即搬离,对方上诉到中院,中院因涉及套路贷为刑事案件裁定撤销一审判决移交公安机关,我现在该怎么办?可以直接起诉卖房子给我的第二任房主吗?以不履行合同,没交房为由。还是继续等法院和公安查清。再要回房子
律师回复
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林翠萍律师月帮助299人湖北今天律师事务所你好,可以起诉第二任房主,要求对方承担违约责任,退款。回复于 2021-05-25 12:52:34 咨询他
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用户追问: 2021-05-25 12:54:03
你好,可以直接起诉是么?不需要等公安查到的结果来撤销房产证吧!
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律师回复: 2021-05-25 12:54:50
可以直接起诉,你起诉第二任房主是承担违约责任,你购房目的没有达成。
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用户追问: 2021-05-25 13:12:00
非常感谢,第二任房主是做生意的,申请法院强制执行来要钱容易么?
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律师回复: 2021-05-25 13:32:13
你好,申请强制执行的前提是法院的胜诉生效判决,而且要对方名下有财产才能执行到钱款。
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