2017年4月购买了房产证正在办理中的商品房，因无法过户，仅去公证处做了公证，内容是总价90万，首付27万，另外每月打3000元给卖家。一直到过户。2020年，房产证出证，但是卖家拖着不过户，发生纠纷。我能保障的最低利益是什么？
合同纠纷河北省-石家庄市2021-05-13 12:48:21187*****468
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