律师回复

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  王保安律师

  月帮助15人

  北京中伦文德（武汉）律师事务所

  无效的，不能抵押的，，，，

  回复于 2021-05-05 23:14:41 咨询他

  • 用户追问： 2021-05-05 23:19:06

    什么情况下他们这种交易是成立的？签买卖合同？如果遇到拆迁，没有地契和房产证明，我们还能正常得到赔偿吗？

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  易磊律师

  月帮助1877人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  宅基地和房产抵押需要做登记，否则是没有效力。拿不了，只能去补办。

  回复于 2021-05-05 23:59:54 咨询他

  • 用户追问： 2021-05-06 00:11:19

    补办后上一份是否直接失效？如果遇到拆迁，对方拿出地契和房产证明，我们还能正常得到赔偿吗？

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  雷清智律师

  月帮助0人

  湖北新天律师事务所

  如果农村宅基地地契和房产证没有办理抵押登记，则抵押合同有效，但是不得对抗善意第三人。

  回复于 2021-05-06 06:29:00 咨询他