你好，我通过链家买了一套二手房，总价113万。业主有抵押，合同中约定定金2万，首付款为48万，尾款说明了拟贷金额为63万，实际贷款以银行审批为准，若审批金额超过尾款金额，差额部分从首付款扣减；审批低于尾款金额需要乙方补齐差额。现在三方去银行面签时业主同意首付款为42万，且银行面签时贷款金额为71万，现贷款已经审批通过，业主可能由于房价上涨不想卖了，然后叫我继续补齐之前合同的首付款50万；相当于要我多出8万首付款才继续交易。中介也告诉我签合同也说明了首付款是拟定，实际首付以银行审批为准；现在如果业主不继续交易，违约是谁的责任？
合同纠纷四川省-成都市2021-04-27 12:56:50182*****132
