律师您好！我这边是想咨询下房屋买卖涉及的过户问题？ 2002年购置灾后重建房屋（政府让先建后批），重建后的房屋产权证当时政府部门还未着手相应办理流程；当时只过户了老房屋的产权证，土地证因政策原因未过户；2007年拿到《国有土地划拨决定书》还是原业主名字，现在只有原业主（受灾户是他）才能办理产权证。 请问这种情况能否走司法途径，跳过原业主直接办理；国有土地证是在买房合同后办理下来的，会不会被认定为小产权买卖合同无效？
合同纠纷浙江省-温州市2021-04-01 15:04:04158*****444
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