2020年9月7日，我签订了二手房交易合同与居间协议并支付给业主5万元定金，合同中约定违约赔付房价百分之20，合同签订时，房子大证还没下来，业主说9月底大证下来，合同约定2020年11月业主解押并办好房产证，但是到现在大证也没下来，现在可能因为房价上涨等原因，他们不想卖了，请问在没有大证的情况下签订的合同是否有效，卖方违约应当退还双倍定金还是百分之20房款？
合同纠纷陕西省-西安市2021-01-30 08:32:27133*****262
律师回复
合同纠纷热门法律知识
合同纠纷最新咨询
-
以租代售的公寓合同，遇到开发商延期交付，触及其中延期可解约的条款，我想解约是否应该先发解约通知函解除合同，并停止后面还有分期尾款交付。这样合法合规吗？我该如何解约争取退回租金？
张雪 等7名律师回复
-
怎么给你提供租赁合同
时龙 等8名律师回复
-
服务合同，在某店消费，钱到了某个人的口袋里，嗯，就是这两个关系
刘敏 等10名律师回复
-
本人为儿子在该培训机构报名舞蹈课程，以两年一签的形式共计缴费25980元，购买1000节课时，目前剩余未消费课时744节。 该机构存在不实宣传、刻意隐瞒规则、诱导高额消费：事后我方申请退还剩余课时费用时，商家恶意改口，歪曲事实谎称是包年制、课时仅作点名使用、剩余课时为赠送不予退费，并以收据上“概不退款”霸王条款强硬拒退，前后说辞矛盾、严重欺骗消费者。 该机构行为已涉嫌多项违法： 1. 违反《消费者权益保护法》第八条、第二十条，虚假宣传、隐瞒真实服务与退费规则，误导诱导消费，侵害消费者知情权； 2. 违反《消费者权益保护法》第二十六条、《民法典》第四百九十七条，设置“概不退款”不公平霸王
刘敏 等9名律师回复
-
21年我18岁在网上找一家教育机构，签了一个学业贷款合同可是对方只给了我一个视频软件却收了我12960元的贷款，这个害我欠款12960，然后我的学业还是没有提升，找对方公司退费，对方态度强硬不给退。那时候我还生病，没有经济来源他现在还要起诉我不还款
周一 等7名律师回复
