2020年9月7日，我签订了二手房交易合同与居间协议并支付给业主5万元定金，合同中约定违约赔付房价百分之20，合同签订时，房子大证还没下来，业主说9月底大证下来，合同约定2020年11月业主解押并办好房产证，但是到现在大证也没下来，现在可能因为房价上涨等原因，他们不想卖了，请问在没有大证的情况下签订的合同是否有效，卖方违约应当退还双倍定金还是百分之20房款？
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语聊软件上给主播刷礼物，总价值35w左右。对方曾用虚假的人民解放军单身身份，并有意无意承诺未来结婚。后续承认有小孩。恋爱期间，对本人有两次伤害（最近一次在2024年10月26日）。本人与其交往期间为已婚，目前已离异。该主播有过多次威胁曝光隐私因为，并言语上暗示可能对本人小孩安全不利。本人遭受重大经济和精神打击。于2025年10月18日报案，民警认为难以判定诈骗罪。故而本人咨询：是否可以判定为民事欺诈？并主张打赏全额返回？
马雪玲 等7名律师回复
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江西省新余市 没有下证的房子签了两份合同，算一房二卖吗 我现想退回定金，有胜算吗？ 我是第二个买家，第一个买家是2月份签的，我是7月份签的，可以起诉合同欺诈吗？
吴亮 等5名律师回复
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本人于2025年6月花了19.6万买了辆二手车，后发现车有问题结果查询得知是辆全损车，理赔金额27万多，市场价仅13万元左右。签合同前对方告知此车为小事故车，仅更换中网跟大灯，我接受了。卖方在合同上注明此为事故修复车并且车况我已知晓，但我并未知晓此车为全损车并且我无法接受这么高价格买下此车，能否起诉退车退款或者退一部分款项并且起诉成功。
时龙 等5名律师回复
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2025年7月25日，新余金碧地产开具保证金收条， 交款人签字：王品 收款事由是富临花园19栋1单元602室定金1000元整，备注：已谈妥房屋价格232000元整，（贰拾叁万贰仟元整），此定价不退，签合同则转为定金。 收款人：金碧地产 但我转账备注为：购买富林花园19栋一单元602室的订金。 交款人签字是中介签字的；收据未开公章；当时未查个人征信；现在我不想买房了。 我认为定金合同无效，未查询个人征信情况下，中介所开具定金收据，非真实意思表达，应以转账备注为个人真实意思。 这种情况，定金合同有效吗？定金能要回来吗？
吴亮 等4名律师回复
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尊敬的律师，您好！我在网购宠物犬纠纷中补充整理了新证据，恳请您结合聊天记录（前次已提供）及本次材料分析： 关于被告主体问题，其注册为“合肥市包河区芹集宠物店”（统一代码92340111MA2U23330N），但实际使用“金鑫宠物”收款，朋友圈长期高频销售多品种宠物，能否认定其适用《消费者权益保护法》？转账记录显示我分三笔支付：3500元购犬款（对应聊天页15）、760元空运费（页18）、700元过渡粮费（页17），而被告事前仅承诺运费100-200元，且未提及狗粮收费，是否构成欺诈性收费？
时龙 等2名律师回复
