北京房山，租房房东违约就合同条款产生分歧，想咨询一下。合同中第九条违约责任（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金；甲方还应退还未到期的租金。当时房东说不租了，约定一个月内搬出，房东付一个月违约金。现约定日期到了，房东说因未在通知第二天搬出，不付违约金。是否合理？如何维权？谢谢
合同纠纷北京市2021-01-27 21:59:36185*****112
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