您好,我想咨询一下,房屋买卖,中产生的纠纷, 我是买家,卖家在签订合同之前承诺房屋维修基金已经交付过了,再三确认无误后,签订合同,并交付一万定金,结果第二天,房主称并没有交付房屋维修基金。要求买家也就是我自行承担房屋维修费用,不然房子不卖,于是我把借来用于购房的钱还回去了,结果房主在合同最后一天,又称把房屋维修基金,从房款中,扣除,并出售给我, 我要求合同添加补充条例,体现合同中,后购买,但房主拒不配合。这算谁违约
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我在郑州租房,押一付一,原本租四个月,中介说四个月她分不到钱,问我要不租五个月,我体谅他同意了,五个月,我刚住八天,第四天就发现问题了,房屋严重不隔音,隔壁看电视,楼下大爷唱歌,都让我睡不好觉,我找他联系他概不解决,我和他打电话他直接挂断,我用豆包搜的说要先给他发文字告知,再去12315投诉,让后去街道人民调解处理纠纷问题,我现在该怎么办,我是个学生
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有个合作合同我想找个专业的律师帮我看看有没有问题