您好,我想咨询一下,房屋买卖,中产生的纠纷, 我是买家,卖家在签订合同之前承诺房屋维修基金已经交付过了,再三确认无误后,签订合同,并交付一万定金,结果第二天,房主称并没有交付房屋维修基金。要求买家也就是我自行承担房屋维修费用,不然房子不卖,于是我把借来用于购房的钱还回去了,结果房主在合同最后一天,又称把房屋维修基金,从房款中,扣除,并出售给我, 我要求合同添加补充条例,体现合同中,后购买,但房主拒不配合。这算谁违约
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