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租房子,和房东签了七个月的房租,一个月1000块钱,押金1000块钱,取暖费他出,签合同那天我说先交4000块钱给他,之后再交4000块钱,等我退租了押金1000块钱还我,房东也同意了,前两周暖气不热,我就问房东,房东人也不来,让我自己找供暖部门维修,我请假自己在家找人维修的,之后温温的也不热,没过十天,现在暖气又不热了,我问房东,他说管道维修,也没有具体证据,我就不想交房租了,怎么退租不会引起纠纷呢?

合同纠纷吉林省-长春市2020-11-11 21:56:44151*****201

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律师回复

  • 张志全律师
    月帮助1
    安徽衡威律师事务所
    你好,房东有维修义务,如果天气冷到没有暖气就无法居住,则房东不履行义务会使租赁合同目的不能实现,从而由你提出解除,不用承担责任!
    回复于 2020-11-11 22:01:31 咨询他
    • 用户追问: 2020-11-11 22:03:34

      他说是暖气维修,也没啥证据,之前就不热,我说不续租,扣押金,他说那就搬出去,签的合同写着我要是退租每个月垫付100,交1000的押金,他也得退我700呗,要是不退我,我咋办呢

    • 律师回复: 2020-11-11 22:04:31

      合同没约定仲裁的,可以起诉解决

  • 潘映光律师
    月帮助0
    湖北佑君律师事务所
    你们签订了租房合同没有
    回复于 2020-11-11 22:06:50 咨询他
    • 用户追问: 2020-11-11 22:08:07

      签了,上面写着我临时退租每个月多垫付100,押金1000他需要退我700,我怕他到时候找理由不退我押金

    • 律师回复: 2020-11-11 22:12:48

      有没有写明什么情况下不退押金

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