本人在海口购置一处房产(精装现房)，根据开发商的售楼人员要求，在合同内约定为毛坯房，合同价为毛坯单价。精装费用另付并一次性支付到售楼人员指定的个人帐号(只是口头约定)。在得到开发通知入伙通知后(已签收)，被其售楼人员带至物业做交房交接(本人已签部分文件，突然觉醒不符合程序，要要求先验房)，验房后发现精装房屋出现许多质量问题，比如吊顶，墙体开裂，墙体漏水，灯具生锈，窗户洞口外未按强制性标准装有栏杆。

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本人在海口购置一处房产(精装现房)，根据开发商的售楼人员要求，在合同内约定为毛坯房，合同价为毛坯单价。精装费用另付并一次性支付到售楼人员指定的个人帐号(只是口头约定)。在得到开发通知入伙通知后(已签收)，被其售楼人员带至物业做交房交接(本人已签部分文件，突然觉醒不符合程序，要要求先验房)，验房后发现精装房屋出现许多质量问题，比如吊顶，墙体开裂，墙体漏水，灯具生锈，窗户洞口外未按强制性标准装有栏杆。吊柜、门套开裂，发胀，等等一系列问题，请问我如何才能去进行维权

侵权维权海南省-海口市2020-10-24 22:49:07188*****876

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律师回复

郭有亮律师

月帮助0人

广东广信君达律师事务所

一般来讲，可以追究对方违约责任，要求对方维修，具体需要看合同约定

回复于 2020-10-24 22:57:33 咨询他
王旭律师

月帮助0人

湖北楚道律师事务所

向房管住建部门反映，也可以起诉解除合同或者维修

回复于 2020-10-24 23:03:33 咨询他
范宏宇律师

月帮助0人

云南上首律师事务所

开发商交付的房屋质量存在问题，可以要求把有问题的地方修复。开发商不修复的话可以拒绝接房，要求退款

回复于 2020-10-24 23:04:07 咨询他
王志鹏律师

月帮助0人

广东合圳华律师事务所

先去做验房报告，然后再到法院起诉开发商维修并赔偿损失。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。

回复于 2020-10-24 23:10:44 咨询他
- 用户追问： 2020-10-25 15:45:26
  
  他们没开具正式验房报告，只有一张简单的单，另外只签了物业员工的名，没有盖章。而且我的购房合同写的是毛坯房，装修没写文字的事
- 律师回复： 2020-10-25 16:24:06
  
  嗯嗯。他们这种属于销售欺诈，可以向住建局投诉他们。
- 用户追问： 2020-10-26 19:35:15
  
  你好，那个的话就是这个的话是您直接这边跟那个物业这边沟通，然后物业这边的话他会那个跟施工方这边沟通，他这样子收房的话，它是分了分到物业这边来的，然后这边的话是售房的，然后您这个问题的话，可以直接跟物业沟通啊，这个没问题的，跟物业沟通啊。以上是售楼人员给的回复。请问我怎么收集证句。
- 律师回复： 2020-10-26 19:54:02
  
  这是扯淡，你直接投诉住建局，要求他们整改。
- 律师回复： 2020-10-26 19:54:11
  
  你手机后八位数是多少？
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