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小区的地下车库没有划分车位,是大家随意按车位停放的,现在小区物业突然要求收取车库的基础设施维护费,并且规定外来过夜车辆一天10元的标准,请问这样合法吗?

其他河南省-商丘市2020-08-01 17:55:22153*****065

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律师回复

  • 董爽律师
    月帮助0
    河南华豫律师事务所
    1、假如开发商在对小区进行销售时,就把将地下停车场,以公摊面积将其分摊给了小区内的所有业主。那么停车场的产权就是属于所有的业主的。   2、在业主对房屋进行购买时,具体的小区的地下停车场的面积并没有包含在公摊面积内。并且停车场本身具有一定的许可证件,比如规划验收许可证。那么没有疑问,这样的停车场属于开发商。开发商也就具有出售停车位的权利了,能够进行停车位的出售和出租。
    回复于 2020-08-01 18:05:26 咨询他

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