您好,我加盟了北京洁希亚国际洗衣项目。加盟之前,我已经跟公司说好了店面的位置。我们也签了合同,我也定了设备和耗材也学习完毕,回来准备装修店面开业的时候公司却给我来了一个电话说,我的店面和他们公司另外加盟一家洁希亚干洗店产生冲突。说我不能用现在的店面开干洗店,公司说想办法给我解决问题。他们想出来的办法,就是说让我可以在现在的店面开,但是要换个门头不能用洁希亚的三个字。我没有接受这样的要求。他要说,要不然就重新给我选地址在¹个店面开业。我问他我现在的店面公司是否给予一些补偿,他们说公司不能承担。这样的售后,我实在接受不了,于是我就不想干了,是他们违约在前,我要求退款他们就开始一拖再拖,我这边需要每
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请问商铺租户合同期未满,违约提前退租了,房东酌情不追偿违约责任,但租户拖欠物业费和水费,拒不配合缴纳,也拒绝和房东沟通,不交还商铺钥匙,应该怎么办?