租赁合同到期，乙方如果续租，提前一个月通知甲方，并签订租房合同。如乙方不租双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 这个合同到期未提前签订续租协议，口头答应续租，到期不租算违约么?并且租房前和房东说好了是不定期租可能合同到期不租了，具体日子确定不了，到期不租了算违约么？ 按照合同里这样押金是做什么用途?到期不租退还押金么？怎么做才会扣押押金?怎样算违约行为?合同有效吗？ 房子到期房东不退押金怎么办？这样有违约行为吗？
律师回复
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靳丰恺律师月帮助0人吉林辰德律师事务所口头答应续租，但未签订合同，到期不租不算违约。押金是防止损害房屋或到期水电未结清及违约赔偿。应该退押金给你，不退你有权到法院起诉。回复于 2020-05-28 09:47:23 咨询他-
用户追问： 2020-05-28 09:58:39
法院起诉的话需要什么材料？合同到期房东不给退押金，说是空房期的损失，要扣我押金，到期后最后没办法签了续租合同，让我转租，我还能起诉么
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律师回复： 2020-05-28 09:59:23
需要起诉状，合同，身份证明，就行了。
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用户追问： 2020-05-28 10:01:59
到期后不退押金签订的续租协议还有效吗?
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