于2018.9.11和购房户签订认购协议书约定了支付尾款时间是2019.3.11，未约定交房日期。现已实际入住，但仍未交清尾款，因未竣工验收及签订合同，房产证办不下来。现在想要回尾款，打算发签订合同的催告函。只能签订预售合同不能办理网签，那合同中约定的交房日期和付款日期应当怎样书写（是否按照认购协议书约定书写，但早已过时间），最后签订合同的日期是写现在有没有风险。

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合同纠纷新疆维吾尔自治区-阿勒泰地区2020-05-13 11:24:23186*****768

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律师回复

蒋万律师

月帮助0人

湖北法辉律师事务所

可以写现在，明确双方对于交房日期的重新约定

回复于 2020-05-13 11:33:32 咨询他
易磊律师

月帮助2629人

北京盈科（武汉）律师事务所

既然是催告函，时间肯定是在您发出的时间之后，您这边限定一个受到函后合理期限内即可

回复于 2020-05-13 11:34:05 咨询他
- 用户追问： 2020-05-13 11:43:59
  
  易律师您好，感谢您的解答。既然能确定签订合同的日期就写现在，但还有两个疑问：1.合同里的交房日期如何写（早已实际交付使用）；2.合同里的付款日期怎样写（早已逾期）。重新做约定吗？且办不了网签，自行签订预售合同是否有效。对开发商来说是否有风险。
- 律师回复： 2020-05-13 11:46:47
  
  您是催告函，只需要写没用实际履行的事宜，已经交房的不需要写，至于催告后，开发商怎么与你协商，怎么签订合同再看后面怎么谈