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我想买个二手房,但是房本不满两年,所以说是签个协议,标注违约金,满2年后在过户,请问这样靠谱吗?协议应该怎么写?

知识产权山东省-青岛市2020-05-07 08:32:19156*****888

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律师回复

  • 杨晓琼律师
    月帮助0
    湖北朴诺律师事务所
    你好,房产未满两年也是可以过户的,只是过户费用比较高,签订协议满两年后再过户有风险,不建议这样操作
    回复于 2020-05-09 10:59:44 咨询他
    • 用户追问: 2020-05-09 11:14:50

      您好,请问,签协议满两年后在过户,存在哪些风险?

    • 律师回复: 2020-05-09 11:36:24

      在这期间如果没有过户的话,卖房人可以用房屋贷款或者卖房人涉及诉讼的话,房产可能被查封

    • 用户追问: 2020-05-09 11:39:50

      这样,那请问老师,怎么避免这样的问题?

    • 律师回复: 2020-05-09 11:41:03

      虽然费用贵点,但是建议办理过户

  • 于斌律师
    月帮助3
    山东汪太源律师事务所
    这样是有风险的,如果遇到房价大涨或者房主经济纠纷,房产有可能卖给别人或者被法院执行。
    回复于 2020-05-09 11:21:00 咨询他
    • 用户追问: 2020-05-12 09:11:56

      您好,请问有什么办法可以避免以后会出现的问题吗

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