律师回复

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  张燕律师

  月帮助0人

  北京市京师（武汉）律师事务所

  一般情况下，可能指的是免除装修的三个月期间的租金，再就是根据合同对应条款来理解。

  回复于 2020-05-02 18:04:47 咨询他

  • 用户追问： 2020-05-02 18:38:59

    那我签的合同是三年的，我可以转让店面吗？比如我还有两年时间合同到期，在此期间我要转让店面，合同是否有效

  • 律师回复： 2020-05-02 18:41:40

    如果你是出租人，买卖不破租赁，原承租人有继续按照合同约定的权利，且在同等条件下有优先购买权。如果你是承租人，找人承接你的租赁，你退出，需要三方达成一致。

  • 用户追问： 2020-05-02 18:47:41

    我是承租人，是必须三方达成一致，还是出租人有权不和我商量，将我的店面出租给他人。我如果转让店面有没有权利收回我装修是花费的费用

  • 律师回复： 2020-05-02 18:49:57

    装修费用看合同约定，一般自担，如果能达成一致，不受限制。你提前解除合同，可能要承担违约责任，如果出租人未经你同意就是他违约。

  • 用户追问： 2020-05-02 18:58:16

    如果出租方要求终止合同，属不属于违约。合同期限未到，店面转让，出租方没通知我，我要怎么维权

  • 律师回复： 2020-05-02 18:58:52

    协商不成，可以考虑起诉维权的。

  • 用户追问： 2020-05-02 19:05:40

    那我转让是否是连带我的合同一起转让，还是要跟出租人重新签订，我只需收回我的装修费用

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  张海啸律师

  月帮助6人

  浙江东瓯律师事务所

  就是这期间是免租金的

  回复于 2020-05-02 18:26:44 咨询他

  • 用户追问： 2020-05-02 19:02:43

    那我是不是可以理解为:算租金的日期就是免装期结束的那天，比如2019年3月25日签的合同，但是3月25日到6月25日是免装期，那么算租金是不是从6月26日算起，