租商铺合同上说的免装期三个月是什么意思?我要怎么为自己维权?
律师回复
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张燕律师月帮助0人北京市京师(武汉)律师事务所一般情况下,可能指的是免除装修的三个月期间的租金,再就是根据合同对应条款来理解。回复于 2020-05-02 18:04:47 咨询他
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用户追问: 2020-05-02 18:38:59
那我签的合同是三年的,我可以转让店面吗?比如我还有两年时间合同到期,在此期间我要转让店面,合同是否有效
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律师回复: 2020-05-02 18:41:40
如果你是出租人,买卖不破租赁,原承租人有继续按照合同约定的权利,且在同等条件下有优先购买权。如果你是承租人,找人承接你的租赁,你退出,需要三方达成一致。
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用户追问: 2020-05-02 18:47:41
我是承租人,是必须三方达成一致,还是出租人有权不和我商量,将我的店面出租给他人。我如果转让店面有没有权利收回我装修是花费的费用
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律师回复: 2020-05-02 18:49:57
装修费用看合同约定,一般自担,如果能达成一致,不受限制。你提前解除合同,可能要承担违约责任,如果出租人未经你同意就是他违约。
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用户追问: 2020-05-02 18:58:16
如果出租方要求终止合同,属不属于违约。合同期限未到,店面转让,出租方没通知我,我要怎么维权
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律师回复: 2020-05-02 18:58:52
协商不成,可以考虑起诉维权的。
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用户追问: 2020-05-02 19:05:40
那我转让是否是连带我的合同一起转让,还是要跟出租人重新签订,我只需收回我的装修费用
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