我是次承租人!承租人在出租人不知情的情况下把门市租给了我、现在出租人知道了、我跟承租人签了三年合作协议、现在马上到一年了、但是承租人跟出租人的合同是一年一签的、马上到期了.承租人有权利解除跟我的合作协议吗、我要怎么维护我的权益.如果承租人继续续签、让我走、我怎么要装修等补偿?帮我参考一下、谢谢了
律师回复
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张瑞文律师月帮助3人河南泰豫恒律师事务所你好,承租人没有经过出租人同意转租的行为是违反约定的,你可以向承租人主张违约责任,按照合同约定到法院起诉要求赔偿你的损失。回复于 2020-03-11 13:12:12 咨询他
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用户追问: 2020-03-11 13:14:33
我们签的合作协议、里面没写违约补偿、还有就是他想以协议里面的“不可抗力等因素”解除协议、涨房租算不可抗力等因素吗、谢谢
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律师回复: 2020-03-11 13:16:55
不算,没有违约责任的补偿,你可以就实际损失提供证据要求赔偿。提供装修费用的凭证。建议委托律师代理诉讼。
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用户追问: 2020-03-11 13:30:56
出租人让我们自己协调、租一个人!我到期了可以不走吗?我的合作协议还没有到期、到一年了、租金到期了我该怎么办.我不想走的情况下、承租人放弃了我可以接着跟出租人租、但是他现在不想放弃!我又不想走!谢谢了
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你好,孩子报了个舞台课培训,签了合同,合同上写了违约金20%,想退费的话必须要出这违约金吗?谢谢。
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我也和乙签一个施工合同,我和甲是朋友,商量用甲的供应商的公章去签约这个施工合同,甲当时和他供应商说了,然后就拟了合同盖章扫描过来我发给了乙,现在乙方已经审核通过,需要纸质合同盖章拿去过他们盖章,但是甲的供应商现在不给纸质合同盖章了。我想问如果我这边不提供纸质合同盖章,以之前的扫描件我不进行后续的进场施工我算违约吗,扫描件里我是代理人
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别人租的门面我在门口搭边互相签的有合同还没到期别人不做了能不能要回压金
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买了个上门宠物训练课程 上了一节课 先交了1000说是首节课费用 然后当时效果可以 然后签合同补了3500一共4500 但是越来越发现没什么用 然后我就找他退 他开始说不退 后面说 退只能退1000 也就是相当于3500一节课