我按揭了一套。房子已经拿到。就是还没去办房产证，现在特然收到了房子开发商发的律师函叫我7天内去办房产证不然就解除合同还要赔偿20%违约金。关键我现在在外地上班回不去，我想问这个律师函有效吗？我该怎么办？
合同纠纷安徽省-铜陵市2020-03-09 13:42:20138*****597
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合同未约定违约责任，到期之后赔偿损失计算方法有什么
郝智毅 等1名律师回复
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打人打骨折被拘留出来还用赔偿吗 协商的话有规定期限吗
郝智毅 等2名律师回复
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信息网络合同买卖纠纷，买方找我代购了价值4500元的意大利手工包，购买时给买方拍了视频确认无误，买方收到后说这个包正面有瑕疵绿漆（不知道哪里产生也有可能买方所为）并说明包包质感很差，做工也不行，以瑕疵为由想退货，后来我表明如果可以的话能够换货，但是寄回意大利商店不给予换货，但是修复瑕疵，我重新寄给买家，买家不愿意，协商无果，将我告上法庭，说明我诈骗并要求三倍赔偿，这种事情应该怎么处理，包在买家手上，卖家也没有售假
刘敏 等2名律师回复
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你好，我们与一家影像机构签署了目的地婚礼的拍摄，办理婚礼仪式的场地是恰西，但是当天因为封路（他们说是不可抗力因素），临时换了场地（和合同不一致），晚上拍摄最后一套服装的时候、因为机构的电力故障导致最后一套服装没有拍摄完成，合同中有写：若机构违约没有完成拍摄（不可抗力因素 除外）退一赔一，想请问下这个情况可以要求他们退一赔一吗？
马雪玲 等2名律师回复
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我接手了洗鞋店，合同里没有写老会员的问题，现在老会员让我们退钱，应该谁承担
任淑萍 等1名律师回复
