爷爷有一栋楼房，之前拿着我父亲的身份证去做过房产公正，说是分给我父亲和我老叔各一半的房产。但是前几天爷爷过世了，爷爷生前房产证已经过户到我老叔的名下了。房产是爷爷和奶奶婚后购买的写的爷爷名字，奶奶呢换老年痴呆很多年了，房子过户时奶奶也是痴呆状态，想问一下爷爷过户给老叔的房产是不是只能做主属于他的那部分，奶奶的那部分是不是不能做主，我父亲是否能分到部分房产。
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