请问买二手房，这二手房是厦门当地建的实体房，没有房产证，如今购买该房的户主想出售，但过户不了，可以提供房产公证，此公证是否有法律效益，我若购买，拆迁或房子到期，房屋会被如何处置
合同纠纷福建省-厦门市2019-11-03 14:02:50181*****226
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