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新规之下,离婚房产如何分割?
一般采取等额分割,在此基础上根据双方投入、过错等因素适当调整分割比例。

近期,关于新婚姻法修订草案的讨论引起了广泛关注。其中,关于婚姻财产分割的规定备受关注。特别是对于离婚房产的分割,新规的出台对于离婚双方的权益保护和争议解决具有重要意义。

根据最新修订草案,离婚时夫妻共同财产的分割将采用“等额分割”原则。也就是说,夫妻共同财产总价值除以二,双方各分得一半。然而,对于房产这一大宗共同财产来说,具体的分割方式则需要根据实际情况进行协商或者判决。

首先,对于夫妻共同购买的房产来说,一般情况下采用等额分割原则。即将房产总价值除以二,各自分得一半。但是,如果其中一方在购买房产时投入的金额比另一方多,或者其中一方在房产维护、装修等方面付出的时间和精力比另一方多,那么在分割房产的时候,可以根据实际情况进行适当的调整。

其次,对于一方拥有的房产,如果在婚姻关系存续期间,另一方对房产进行了一定的贡献,比如支付了一定的房贷、维修费用等,那么在分割房产时,另一方有权获得一定的补偿。具体的补偿标准,可以根据情况协商或者由法院进行判决。

最后,对于夫妻一方在房产上的个人贡献,比如个人积蓄用于购买房产、个人偿还房贷等,也应该在分割房产时得到应有的权益保护。

总之,在新规之下,离婚房产的分割需要根据具体情况进行调整,遵循公平、合理的原则。对于离婚双方来说,需要了解自己的权益和义务,积极协商解决争议,最大限度地保障双方的合法权益。

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李迈律师
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