律师回复

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  占静律师

  月帮助153人

  湖北瀛楚律师事务所

  若没有留遗嘱，均分，

  回复于 2025-08-11 14:23:46 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助1273人

  浙江恩美律师事务所

  首先得明确小儿子那间房是否有单独产权。若没有，这房整体作为遗产。没遗嘱的话，三个子女一般均等继承。房子值130万，扣除小儿子那间价值后，剩余部分由三个子女平分。比如小儿子那间值30万，剩余100万三人各得约33.3万。可协商房子归一人，得房者给另外两人补偿；也可卖房分钱。

  回复于 2025-08-11 14:35:43 咨询他

  • 用户追问： 2025-08-11 14:39:46

    谢谢律师！

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  梁智斌律师

  月帮助8人

  北京市京师（通州）律师事务所

  首先确定该房产登记的老人名字吗？然后再确定小儿子只是居住？还是也有该房产当时的份额？ 因为要看老人去世后到底哪部分是可以继承的部分。 你们一直再说，其中有小儿子一间，这个是先给刨除去这部分了吗？剩下的作为继承财产吗？所以，你们要先明确继承的是部分还是整套房子。 还有不明白的，及时电话咨询我，点我头像一对一给您解答。我是北京律师

  回复于 2025-08-11 18:23:37 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1246人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若老人留有遗嘱，应按照遗嘱内容分配房产；若没有遗嘱，按照法定继承，3 个子女作为第一顺序继承人，通常应均等分配房产，即每人可分得约 43.3 万元的份额，也可由子女协商确定具体分配方式，如某一子女取得房屋所有权并给予其他子女相应补偿。同时，若存在某子女生活困难、尽主要扶养义务等特殊情况，可依法适当多分或少分。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-08-11 21:42:19 咨询他