房屋所有人为施某某，出租人为曾某某。双方是母女关系，当时我与出租人曾某某签订合同时曾某某并未出示施某某的委托书，产权证明等，所以曾某某有权向我索要租金吗？我退租之后，在施某某，曾某某不知情的情况下擅自出租给别人并收取租金，最后被曾某某发现，请问曾某某有权利对我进行民事诉讼吗？后来与曾某某协商之后，曾某某同意协商赔偿金额，但我一时拿不出那么多赔偿金，曾某某要去法院告我。我该如何应对！我并不是不愿意赔

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房屋所有人为施某某，出租人为曾某某。双方是母女关系，当时我与出租人曾某某签订合同时曾某某并未出示施某某的委托书，产权证明等，所以曾某某有权向我索要租金吗？我退租之后，在施某某，曾某某不知情的情况下擅自出租给别人并收取租金，最后被曾某某发现，请问曾某某有权利对我进行民事诉讼吗？后来与曾某某协商之后，曾某某同意协商赔偿金额，但我一时拿不出那么多赔偿金，曾某某要去法院告我。我该如何应对！我并不是不愿意赔偿而是需要点时间。另外像我这样的情况上庭后是判决诈骗罪还是盗窃罪？还请详细解答谢谢了！

刑事辩护广西壮族自治区-南宁市2022-02-14 19:08:45158*****181

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律师回复

潘涵逸律师

月帮助1人

北京京师（杭州）律师事务所

你这情形属于民事纠纷，不会涉及诈骗罪或盗窃罪，简单的说就是赔钱。至于赔多少，一般要根据对方实际损失去看，法院也不会支持不合理的高额赔偿。

回复于 2022-02-14 19:21:20 咨询他
- 用户追问： 2022-02-14 19:39:32
  
  潘律师您好，如果对方对我进行控诉，您有多大把握能让我不入罪名？另外我与曾某某之前协商的赔偿价格法院是否会接受？还是需要根据实际情况再协商？请您操刀这个案子需要多少费用呢？我想做好应对措施
- 律师回复： 2022-02-14 20:01:55
  
  1.这种通常公安都不会立案的，刑事犯罪的可能性不大。 2.你们协商和解的价格只要是你情我愿，法院也不会干涉，如果对方起诉了，法院也会询问双方调解意愿的。 3.收费是根据标的额来算的，你也没告诉我多少钱啊，另外你真要请律师的话还是找个本地律师方便些，成本也低些。 4.你再注意下合同里有没有约定违约责任比如违约金之类的。