合同定金如何约定

来源:听讼网整理2019-03-19 23:17浏览量:1328
定金约好过高,在呈现违约状况而不能退回定金时,会给交纳定金一方形成不小的丢失。假如定金过低,在能退回定金时又不能很好地保护当事人的合法权益。那么合同定金怎么约好?今日,听讼网小编就为您整理了“合同定金怎么约好”的相关法令知识,期望对您有所协助。
一、签合一起应怎么约好定金
所谓定金,是指合同当事人为确保合同的实行,根据法令和合同的规则,由一方按合同标的额的必定份额预先给付对方金钱或其他替代物。
我国《合同法》第115条规则,当事人为确保合同顺畅实行,一方能够向对方给付定金作为担保,给付定金的一方不实行约好责任的,无权要求返还;收受定金的一方不实行约好责任的,应当双倍返还定金。
这儿的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。
一起,我国《担保法》第91条规则:“定金的数额由当事人约好,但不得超越主合同标的额百分之二十。”如甲乙缔结房子买卖合同,甲出售给乙的房子价值50万元,甲要求乙给付的定金不得超越50万元的20%即10万元。
二、签合一起应怎么约好违约金
违约金,是指由当事人经过洽谈预先确定的在违约发生后作出的独立于实行行为以外的给付。违约金的约好尽管由当事人自在约好,但这种自在不是肯定的,而是受限制的。
我国《合同法》第114条规则,“约好的违约金低于形成的丢失的,当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的,当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减”。
因为违约金是在缔结合一起事前约好的,因而,它与违约发生后所形成的实践丢失不可能完全一致,约好的违约金过高或过低,当事人均能够恳求人民法院或许裁定组织予以削减或添加,以更好的保护自己的合法权益。
因无论是定金仍是违约金,都关系着在呈现合同违约的状况时,当事人能否有用取得救助的问题。假如您还有疑问,本网站也供给律师在线咨询,欢迎您进行咨询。

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