公积金贷款买新房注意事项有哪些

来源:听讼网整理2018-08-05 05:07浏览量:2037

有住宅公积金的优点便是省钱,浅显的说,假如买房或许其他住宅相关的消费,经过请求公积金告贷,国家会替请求人承当一部分放款。住宅公积金的品种许多:新房公积金告贷、二手房公积金待援、自建房公积金告贷,等等。关于许多没有处理过抓方公积金告贷的购房者来讲,住宅公积金告贷买房的处理流程是生疏的。那么公积金告贷买新房终究怎么处理呢?
公积金告贷请求流程比惯例商业告贷流程杂乱,首要杂乱在住宅公积金管理中心审阅的环节。完好的住宅公积金买房流程,能够简略归类为如下四个过程:
1.收取请求表。购房者需持商品房生意合同或告贷联络单到住宅公积金管理中心收取告贷请求表,并依据提示,填写住宅公积金管理中心要求的请求表。
2.备齐相关资料和必要证件。请求人持身份证,一起要预备好户口簿(或成婚证),有时候需求请求人去民政局开取成婚或许独身证明。带着房子生意合同和公积金请求表到住宅公积金管理中心审阅告贷额度并核算应交的各项费用。
3.预备请求资料。请求人提交的预备资料:填写完结的公积金请求表,商品房生意合同,房产生意批阅文件,修理基金收据,房款收据,请求人和爱人的身份证明文件,夫妻两边户口簿,成婚或独身证明,完结规则相关税费的提交,之后即可签定住宅公积金告贷合同。
4.划款。请求人在规则时刻前往住宅公积金管理中心代理银行窗口划款,并收取银行回执。
员工尽管按月足额交纳住宅公积金,但对住宅公积金的运用却很生疏。住宅公积金对交纳者来说最大的便当便是告贷方针优惠。在运用中要留心住下事项:
1.请求告贷前不要动用住宅公积金。
2.在告贷开始一年内不要提早还款。
3.告贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。
4.告贷之后房子出租,必须奉告承租方责任。
5.告贷还清之后必定第一时刻吊销典当。
6.告贷合同和欠据必须好好保存。
近年来住宅公积金告贷买新房相关方针不断放宽,为购房者带来了极大的福利。但每个城市住宅公积金方针往往有较大差异,有住宅公积金告贷意向的网友,主张在购房前到当地住宅公积金管理中心具体咨询当地方针。

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