公积金购房该如何进行,住房公积金购房的流程是怎样的

来源:听讼网整理2019-03-24 15:24浏览量:304

现在,越来越多的在职员工挑选运用公积金告贷作为自己的购房办法,公积金告贷购房逐步成为更多人的榜首挑选,可是又有多少人真实了解公积金购房该怎么进行呢?公积金购买归于告贷购房,全体流程也比较担任,因而,本文就公积金购房处理的流程进行介绍。
运用住宅公积金告贷的流程如下:
1,初审:住宅公积金告贷请求人提出请求后,由住宅资金管理中心对其所提交的材料进行开始的检查,检查包含请求人的材料、告贷的额度、告贷的期限等数据。在初审合格之后,由住宅资金管理中心出具《典当物审阅评价通知单》。
2,评价:住宅公积金告贷请求人持《典当物审阅评价通知单》到住宅资金管理中心指定的评价组织,对其所购买的房子的价值进行评价估量,经济适用房为特例不需求进行评价。
3,审阅:住宅公积金告贷请求人持评价组织所出具的评价陈述和住宅资金管理中心所要求的出世材料到中心进行告贷或许由中心对相关材料进行审阅。假如审阅合格,中心将开具《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》。
4,处理担保手续:住宅公积金告贷请求人持《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》,依照自己之前所挑选的担保的办法进行担保而且处理相关手续。假如所挑选的担保办法是典当和确保的办法,那么相关确保人应该出具出头的担保函;假如所挑选的担保办法为典当和稳妥或许第三人确保的办法,那么就应该到稳妥公司投保或许到担保组织处理相关托付担保手续。
5,签定告贷合同:做好上述过程后,应该要签定相关的告贷合同便利下面的过程继续进行。
6,住宅资金管理中心与托付方签定相关托付告贷协议:住宅公积金告贷人托付住宅资金管理中心进行告贷应与其签定好相关的托付告贷协议以示公平。
7,告贷人直接向住宅资金管理中心提出告贷请求时,受托付告贷的职业能够依据其需求,替代其搜集告贷人请求材料而且赞同交到住宅资金管理中心进行批阅和审阅。
8,住宅资金管理中心需求对每一笔告贷的金额、期限、利率进行审阅,审阅批阅通往后,可与受托付告贷者签定托付告贷合同。
9,受托行依照托付告贷合同的约好,与假贷人别离签定以下合同:
①《住宅公积金托付告贷典当合同》;
②《住宅公积金托付告贷质押合同》;
③《住宅公积金托付告贷确保合同》。签定完这些合同后,才能够处理告贷手续。
10,受托行直接将告贷划入所需购买的房产的房产商开立的指定账户进行相关购买。
住宅公积金告贷进行购房在现在是一种既能够享用国家杰出方针便利买房又过程有少许杂乱简单犯错的购房办法。在挑选住宅公积金购房前,应对住宅公积金购房进行充沛的了解,才能够防止在后续过程中发生不必要的费事,既便利自己也便利别人。

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