海南首套房契税要交多少

来源:听讼网整理2019-04-05 13:54浏览量:1627

处理首套房证明关于想要得到买房借款的购房者来说是十分重要的,可是假设没有处理过该证明或许你会有些疑问。不知道自己地点的当地哪里有得处理首套房证明或许是自己身处异地但也不知道要去哪里开这个证明。假设你刚好在海南,那么接下来我会为我们介绍在海南首套房证明要去哪里开以及海南买房契税要交多少?
海南首套房证明要去哪里开?
假设您是在海口到区域的,那么处理首套房证明需求到海甸五西路的怡心路的海口房产局或叫海口市档案馆,便是在海南的大学北门斜对面处去处理的,假设在琼山区或许美兰区的就得到琼山影院旁的琼山房管局以及美兰房管局去处理。
处理时需求带上自己的身份证、户口簿然后上述的海口、琼山房管局或许美兰区的房管局即可处理开具首套房的证明,有相应婚姻状况的还需求供给有关的婚姻证明资料。详细的状况如下:
一、独身的。需求供给身份证的原件、户口簿的原件还有婚姻证明,也便是独身证明,未婚者要在所属的居委会开具未婚证明。假设自己没有时刻亲身去处理的,可以托付跟您在同一张户口本上的亲人替代来处理的,只要是同本户口的,托付处理就无需公证托付书。
二、假设是已婚的,那么就要带上结婚证。
海南首套房契税要交多少?
契税是房子买卖里国家所规则的必需要交的税收,一般是按合同中所标明的房子总价的1.5%的税率来纳税的,可是假设是房交会有契税优惠的就不同。由于国家规则无论是商品房仍是存量房,有这些房子买卖的都要交纳契税。而各当地的契税的适用税率,由省级的政府于3%到5%内依照本区域的实际状况确认来规则其起伏,并报给财政部门跟国家税务总局进行存案。
假设在海南买新房子,一般所要交纳的契税是购房总价的3%到5%,一般住所的税率为1.5%,是高级住所的税率为3%,由买方悉数承当费用。假设是一般商品住所的则税率折半,也便是要交的契税税率为1.5%到2.5%。假设买的是二手房的,对错一般住所的契税就要加倍。
以上便是有关在海南的首套房证明要去哪里处理以及海南首套的契税要交多少的内容了,期望这些可以帮到在海南买房的你。

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