房屋交割时到底要支付哪些费用

来源:听讼网整理2019-04-23 16:33浏览量:2676
买卖两边在交房时,除了购房金钱外,还需要付出哪些费用?物业费、天然气费、电话初装费、电视费等,这些费用是不是都有必要要付出呢?假如你不清楚的话,就跟着听讼网小编一起来看看房子交割时究竟要付出哪些费用?
1、 天然气安装费
一般来说,售房者只需能为购房者供给国家交纳的城市配套费,假如购房者想要运用天然气,就需要自己掏安装费。购房者所交的天然气费用纷歧,要害要看售房者与天然气公司所签合同的年限,年限不同,收费的规范也纷歧样。
2、权属挂号费
即便是处理房产证的费用,依据相关收费规范规则,住所挂号以一套为一件,按件收取房子挂号费;非住所挂号以房子挂号安排在房子挂号簿上记载一次为完结一次挂号,并以此为一件,按件收取房子挂号费。住所挂号收费规范为每件80元,非住所挂号收费规范为每件550元,可是区域不同,收费规范可能会有所不同。
3、装饰押金
收取装饰保证金是为了束缚另寻装饰公司和自装的业主,在装饰过程中损坏公共设施。假如在施工过程中由装饰公司形成的任何损坏,将照价赔偿并承当相应职责,业主掌握着中期装饰款或尾款,也不用忧虑装饰公司不承当职责。不过这项费用并不是一定要付出的,一般要看与物业的约定是怎样的。
4、装饰废物收拾费
装饰废物和修建废物有必要要由物业或居委会出头来安排清运和搜集,不允许个人清运,首要是为了避免有的人、装饰公司、修建队把废物随意倾倒。假如业主是自己花费将废物清运的,在物业管理公司没有实行清运废物责任的前提下,物业是无权向业主建议这部分费用的。至于收费规范,现在没有一致的规则,各小区是否收取及收取多少状况纷歧。
5、预收物业费
物业费是购房者入住所子之前要向小区物业公司交纳的费用,预收最长三个月。不过这项费用并没有强制性,仍是要看物业合同中是否有涉及到,并且是怎样规则的。
6、预收公共照明费和用水费
这项费用在法律上并没有清晰的界定,要看物业管理合同是怎样签定的。假如合同内容中注明将这项费用包含在物管费里边,那么物管公司再收取的话,就归于乱收费,业主有权不交这部分的费用。
以上便是小编为我们收拾的物业交割的相关费用,期望能够帮到你们。

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