保定市二手房交易双方需要缴纳的税费有哪些

来源:听讼网整理2018-11-06 11:35浏览量:246

许多网友对保定市二手房买卖买卖双方都需求交哪些税费,下面,听讼网的小编就为您回答一下:
买方:
1、契税:
成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、买卖服务费:
建筑面积(平方米)×3元
3、买卖印花税
成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权搬运登记费:
50元(每添加1人加10元,买家为单位的80元)
卖方:
1、买卖服务费:
建筑面积(平方米)×3元
2、买卖印花税:
成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、土地出让金
成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房:
成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房:[3]土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用:
成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是仅有日子用房的免征)
8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

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