商品房预售合同范本

来源:听讼网整理2018-10-16 21:47浏览量:1030

出售方(甲方):____________________________________
地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
购买方(乙方):____________________________________
姓 名:________性别:____ 出世:________年____月____日
国 籍:____________ 身份证号码:____________
地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________
第一条 甲方经同意,取得坐落____市用地面积____m2的土地运用权。
地块编号:____ 运用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴修楼宇,系____定名____,由甲方预售。
第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。修建面积____m2,土地面积/m2(其间:基底分摊____m2、共用分摊____m2、其他____m2)。
第三条 甲方定于____年__月__日交给乙方运用。
如遇下列特别原因可延期交给运用,但不得超越____天:
1.人力不行抵抗的自然灾害;
2.施工中遇到反常困难及严重技术问题不能及时处理;
3.其他非甲方所能操控的要素。
上述原因有必要凭____市有关主管部分的证明文件为根据,方能延期交给运用。
第四条 甲乙双方同意上述订货之楼宇价格为:____单价元/m2,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。
付款方法:乙方按甲方指定收款银行:
帐户称号:________________帐号:_______________
分期(一次)付款(见附表一)。
第五条 乙方如未按本合同第四条规则的时刻付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠金钱和利息,甲方有权单独停止合同,将楼宇出售别人。
第六条 甲方如未按本合同第三条规则的日期交给给乙方运用,应按合同规则交给日第二天起核算付款利息,以补偿乙方的丢失。
第七条 甲方出售的楼宇须经××市修建质量检验部分验审合格,并担任保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付金钱及悉数利息在30天内退回乙方。
第八条 甲乙双方在楼宇交给运用并付清楼款后,签定《房地产转让合同书》,经市府主管部分处理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才干取得房地产权。
乙方在运用期间,有权享受与该楼宇有相关的公共通道、设备、活动场所,一起有必要恪守中华人民共和国法则、法则和社会品德,保护公共设备和公共利益。

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