婚前买房怎么才能保证婚后利益呢

来源：听讼网整理2019-03-14 02:29浏览量：2324

两个人成婚，一开始必定是秉着彼此扶持相亲相爱的初衷，把婚姻作为一种长线出资。但是，婚姻并非简略的“股份公司”，不是单纯的产业结合。假如夫妻两边经营不善，弄得爱情不好，就会走向离婚。
1、可签定婚前协议
北京隆安律师事务所合伙人郑磊律师介绍说，“成婚前，许多家庭的做法是男方买房，女方担任装饰和家电家具。依照我国婚姻法有关规定，女方假如将来离婚比较吃亏。两边能够签一份书面协议，假如离婚，依照各自的投入份额切割产业。假定男方首付40万元，女方买车买家电花了40万元，那么将来产业切割时一人一半。但婚前协议在许多人看来是伤爱情的一种做法，所以是否签协议要因人而异。”
2、房产证上写姓名
郑磊律师以为，无论是哪一方出装饰和家具家电的费用，还不如将这笔钱投入到买房之中，这样能够要求在房屋产权登记时写上自己的姓名，能够维护本身的合法权益。
3、保存好转账凭据
“许多老年人不会转账，只会用现金付款，但婚前爸爸妈妈出资为子女购房不能用现金，必定要用银行转账。由于银行转账凭据能够作为依据，证明买房是由爸爸妈妈出资的。即便房屋产权登记上没这一方子女的姓名，假如爸爸妈妈保存好银行转账凭据，在离婚时能够按共有产业建议切割房产。”郑磊律师说。
此外，无论是婚前男女两边出资买房，仍是婚前男女一方出资买房，都要留意保存银行转账凭据。在偿还借款时，还要留意保存相应的记载。