购买二手房怎么办理网签

来源：听讼网整理2019-03-17 04:13浏览量：655

从上一年开端，不动产挂号准则的施行以及本年房产买卖税费的调整，促热了二手房买卖市场，咱们知道，购买二手房的时分除了签定纸质购房合同外，还需求进行网签，那么，怎么处理二手房网签呢?听讼网小编整理了相关内容，供您参阅。
怎么处理二手房网签?
榜首步，填写相关信息。
生意双方达到生意意向后，填写《存量房生意合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房子一切权证和身份证，购房者持身份证来到房地产买卖中心处理网上签约。
第二步，正式网签。
1、工作人员将信息表上的有关信息录入网签体系，打印合同榜首部分内容(即1-4条)，交生意双方核对承认合同内容;
2、窗口工作人员将《存量房生意合同》(即网上打印的合同榜首部分和印刷版的第二部分)、《存量房生意合同信息表(交税)》、《存量房买卖结算资金自行划转声明》、《处理搬运挂号服务指南》和《搬运挂号申请书》交给生意双方;
3、生意双方依据之前洽谈好的约好，填写生意合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。
通过上述过程之后，合同依法收效。
第三步，处理交税，发放房子产权证。
处理完网签的手续，生意双方持《存量房生意合同信息表(交税)》及其他相关材料到地税部分处理交税手续，假如需求补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。
最终，应按《处理搬运挂号服务指南》持有关材料到权属挂号窗口处理搬运挂号手续。权属挂号部分审阅合格后，发放房子产权证。