无房证明有什么用

来源:听讼网整理2018-05-12 07:42浏览量:621

无房证明能够说十分的重要,最常见的运用的当地便是买房的时分,在买房的时分能够在必定程度上减轻购房者的经济担负,用处又分为减税用的无房证明和借款用的无房证明接下来就让听讼网小编带我们深化了解一下吧。
无房证明的用处:
无房证明是十分重要的,在买房的时分,能够协助购房者减轻一些经济上的担负。依照相关的规则,无房证明能够分为减税用的无房证明以及借款用的无房证明,假如说购房者是借款买房的话,也是需求向相关的银行供给无房证明的。这样的话,就能够享遭到必定的首套住宅的契税优惠方针,一起,在限购令的大布景下,外地人买房也是需求开具相关的无房证明的。
开具无房证明需求什么材料:
一般情况下,开具无房证明究竟需求什么文件呢?最重要的便是自己的身份证原件。开具无房证明的办法和过程也是十分重要的。正常情况下,自己还需求带着好自己的身份证的原件,然后就能够到市区的房地产买卖挂号中心,地址一般是市区的中心。等到了买卖中心的大厅,就能够先排号,然后就能够等候叫号了。随后,把自己的身份证递交给相关的工作人员就能够了。等在一个窗口递交完请求今后,通过核对无误,然后再拿着一个小票,到相关的工作人员指定的别的一个窗口进行排队取件就能够完成了。假如说人不多的话,那么,只需求几十分钟就能够了。
无房证明应了解的内容
一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局局面的。需求供给夫妻两边身份证、户口本、结婚证(未婚的要独身证明)。
二、无房证明的有效期为一个月,自局面之日起,过期作废,需求从头局面的。不同城市的房管局要求和方针不一样,一般局面无房证明需求手续费15-40元不等,详细收费以当地房管局的方针为准。
三、购房地和户口所在地不在同一城市的,需求在购房地房管局和户籍所在地房管局各局面一份的。
四、无房证明外地户口需求到户籍所在地处理,本地户口能够直接去本地房管局开具无房证明。详细如下:
1,在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是供给结婚证有必要夫妻两边参与,别离查询两人名下的房产,如是一个人去有必要供给自己近期的民政局开具的独身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
2,需求带着的手续要根据,需求出具证明的单位要求来确认,假如对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需自己带着身份证参与处理。假如需求出具夫妻或许全家的无房证明那么就需求夫妻两边的一人带着夫妻两边身份证、结婚证、户口本参与处理。受理的时刻遭到计算机程序和同名人多少的影响,但都是其时办结出具证明。
无房证明一般是不能提前开的,无房证明一般都是有必定的有效期的,无房证明的有效期一般为10个工作日到30个工作日不等,所以千万不能开早了,不然就白搭时间了,以上便是听讼网小编在这儿给我们介绍的有关无房证明开具的相关材料,我们能够做一个了解,假如有什么不明白的当地能够查找听讼网,在线咨询律师,让专业的律师来为我们回答相关的问题。

听讼法律咨询公众号

律师回复不错过

听讼法律咨询小程序

随时随地咨询

我是律师

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

027-85881208

听讼律助公众号

案源信息早知道

鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号  增值电信业务经营许可证(鄂B2-20210603)

Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司版权所有 联系地址:武汉东湖新技术开发区关山大道465号三期光谷创意大厦2501-2502