房屋产权过户怎么才能有效

来源：听讼网整理2018-12-10 02:43浏览量：969

侓师：你好!关于爸爸妈妈的房产问题，子女是否都有承继的权力?假如有一方子女没有签字抛弃的话，别的一方子女是否有权将房子产权改为自己名下?也就是说母亲单方面想把房子产权过户给一个子女的话，必需要通过几个人签字认可才干有用?
日照律师回答：
《承继法》第三条遗产是公民逝世时留传的个人合法产业，包含：(一)公民的收入;(二)公民的房子、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、家畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法令答应公民一切的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的产业权力; (七)公民的其他合法产业。
第十条遗产依照下列次序承继：榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈。第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。承继开端后，由榜首次序承继人承继，第二次序承继人不承继。没有榜首次序承继人承继的，由第二次序承继人承继。
房子已然归于母亲的，那她有权处置自己的产业，他人无权干与。所以说，假如独自过户给一个子女，不需要通过他人的赞同。