抵押权

一、概念
典当权引指债款人或许第三人不搬运产业的占有，将该产业作为债款的担保，债款人未实行债款时，债款人依照法令规则的程序就该产业优先受偿的权力。债款人或许第三人为典当人，债款人为典当权人，供给担保的产业为典当产业。如或人向银行恳求告贷，并以自己的住宅作典当，这时银行即为典当权人。
二、特征
(一) 典当权(Pledge)是担保物权。典当权是针对产业的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其意图在于以担保产业的交换价值确保债款得以清偿。故从典当权的性质和意图的视点来看，典当权是担保物权。
(二) 典当权是在债款人或第三人的特定产业上设定的担保物权。债款人无须为了自己债款的清偿而在自己的产业上设定典当权，典当权是为担保债款的清偿而设定的，它只能存在于债款人以外的债款人或许乐意供给产业为债款人实行债款作担保的第三人。
(三) 典当权属约好担保物权而非法定担保物权。依据《物权法》第181条、185条以及《担保法》第33条、38条至43条规则，典当权系由当事人的典当合意而设定。当事人能够自由地就典当产业、典当期限、典当担保规模以及当事人以为需求约好的其他事项进行约好，并在典当合同或许主债款合同中的典当条款中予以清晰。
(四) 典当权是不搬运标的物占有的物权，典当权的公示首要是挂号，典当权的建立与存续，只需挂号即可，不用搬运标的物的占有。
(五) 典当权的内容是变价处置权和优先受偿权。典当权的内容有两项：一是典当产业的变价处置权;二是就典当产业卖得价金的优先受偿权。对典当产业的变价处置权是指当债款人届期不实行债款时，典当权人有权以合法方法拍卖、变卖典当产业或许与典当人协议以典当产业折价抵充债款。就典当产业卖得价金的优先受偿权系指：(1)有典当权担保的债款，债款人能就典当产业卖得的价金优先于债款人的一般债款人而受清偿;
(2)就典当产业卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间，即假如同一典当物上设定两个以上的典当权，先次第之典当权人优先于后次第典当权人而受清偿;
(3)典当权人在债款人破产等程序中享有别除权，即典当产业应从债款人的破产产业中除掉，典当权人对此别除出来的典当产业卖得的价金有优先受偿权。
三、效果
典当权作为一种担保物权，是实践中最理想，被广泛运用的担保方法，由于它的担保效能最牢靠，并且能充沛发挥担保产业的效果，已然典当物不搬运其占有，那么它既能够发挥其运用价值，也能够由一切人持续运用并发挥它的运用价值，获得的收益亦能够清偿债款，这样就使债款人的权益得到最充沛的确保。依据典当权这种差异于其它担保物权的优势，使典当权在市场经济中对促进市场经济正常、良性工作起着促进和维护效果，跟着市场经济不断有序的深化和开展，典当权遭到越来越多的人的喜爱，成为最常见、最常用的担保方法。
四、位置
由于典当权这种不搬运典当物的占有的特性，使得典当权这一担保方法在经济活动中和法令上都占有重要的位置。
首要，典当权比质押更简便易行，质押要交给质押物，质权人要对质押物妥善保管，这样无形就增加了债款人的责任规模，而典当则不存在此种景象。
其次，典当差异于确保。确保所以建立靠的是确保人的诺言和经济状况，但诺言和经济状况存在可变性，一旦确保人经济状况恶化，这样便缺乏以确保债款人的权益，债款人的权益有或许无法完成，而典当则消除了债款人的这种顾忌，因而典当权更有利于维护债款人的权益。
综上所述，《担保法》[1] 将典当作为榜首担保方法，独自成章，典当位置之重要由此可见一斑。
五、完成
依据我国法令规则，典当权的完成有必要具有以下四个条件：
①典当权有必要有用存在。典当权设定假如无效或许已被吊销，则不能完成。
②有必要是债款人实行期限届满。债款人实行债款的期限是否届满是决议债款人是否实行债款的时刻规范。
③债款人未受清偿。债款实行期限届满债款人未受清偿，标明债款人未如期实行责任，不管债款是拖延实行，仍是回绝实行，债款人都能够行使典当权，使债款得到清偿。
④债款未受清偿不是由于债款人形成的。只要在因债款人方面的原因未能清偿债款而使债款人未受清偿时，典当权人才能够行使典当权。假如债款人未受清偿是由于其自己的原因形成的，则典当权人不能行使典当权。
六、品种
典当权的品种，依据不同的规范能够进行不同的区分，依据我国《担保法》的相关规则，典当权首要有以下几种：
(一)不动产典当
不动产典当，是指以不动产为典当标的物而设定的典当。不动产典当是最遍及的典当方法，由于不动产的特殊性，典当人不搬运对其的占有即可到达担保之意图，因而在实践中遭到社会的遍及欢迎。
(二)动产典当
动产典当，是指以动产为典当标的物而建立的典当。动产典当并不意味着一切的动产都能够称为典当的标的物，有一些动产是不适合成为典当标的物的。动产典当的特征仍是典当人不搬运对产业的占有，不然将与质押无异。
(三)权力典当
权力典当，是指以特定的产业权力作为典当标的物的典当。关于何种权力能够成为典当的标的物，一般法令都会做出清晰的规则，我国可供典当的权力一般是指土地运用权。
(四)最高额典当
最高额典当，是指典当人与典当权人协议，在最高债款额度内，以典当物对必守时刻内接连发作的债款作担保的典当方法。最高额典当具有下列特征：1、典当担保的是将来的债款，现在没有发作;2、典当担保的债款额不承认，但设有最高额约束，最高额约束并非债款的实践最高额;3、实践发作的债款是接连的、不承认的，即债款人不规则对方实践发作债款的次数和数额;4、债款人只能够对典当产业行使最高限额内的优先受偿权;5、最高额典当只需一次挂号即可设置。
我国最高额典当的适用规模，仅适用于告贷合同和债款人与债款人就某项产品在必守时间内接连发作买卖而签定的合同。
(五)财团典当
财团典当，又被称为企业典当，是指典当人以其悉数的产业，包含动产、不动产和权力为一体一起作为标的物来进行典当的行为。选用此种典当方法的典当人一般是企业，能够是企业的担保才能会集。《担保法》第34条规则，典当人可将其合法产业一起典当。
(六)一起典当
一起典当，又成为总括典当，是指为了同一债款的担保，在数个不同的产业上设置的典当。一起典当的杰出特点是在数个典当物上设定数个典当权，一起担保同一债款。其间一个典当权完成，其他产业上的一切典当权均消除。
七、权力设定
典当权的特征，决议了债款人十分乐意承受典当这种担保方法，但怎样才能使典当不管在方法上，仍是在法令上都能完好无损，起到其应有的效果，这样便发生了本文想要论说的另一个重要问题—典当权的设定。
设定的方法
已然典当是债款人为确保彻底实行债款所选用的一种担保方法，那么设定典当，既需求债款人提出此种方法，又需求债款人乐意承受这种方法，只要两边当事人达到合意方可设定典当，所以设定典当权是两边当事人的合意行为，也是当事人之间的一种合同行为。
物权法
已然典当是一种合同行为，那么典当合同应以什么方法缔结呢?对此《担保法》第三十四条有清晰规则：“典当人和典当权人应以书面方法缔结典当合同。”这样也就从法令上清晰了典当合同有必要以书面方法缔结。
以书面方法缔结典当合同，是典当合同建立的法令要件，但并不是一切的典当合同仅凭书面缔结既可收效，有的还需求依法挂号，关于哪些产业应依法挂号，《担保法》第四十二条有清晰规则：
①以地上定着物的土地运用权典当的，为核发土地运用证书的土地处理部分;
②以城市房地产或许乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的，为县级以上地方政府规则的部分;
③以林木典当的，为县级以上林木主管部分;
④以航空器、船只、车辆典当的，为运输工具的挂号部分;
⑤ 以企业的设备和其他动产典当的，为企业所在地的工商行政处理部分。《担保法》第四十二条所规则的产业属强制挂号规模，但关于该五种产业以外的其他产业，当事人乐意挂号的亦能够进行挂号，《担保法》对此也进行了规则，当事人以其它产业典当的，能够自愿处理典当物挂号的，不得对立第三人，当事人处理典当物挂号的挂号部分为典当人所在地公证部分。
典当合同的内容
典当合同归于合同的一种，但它的内容具有特殊性，首要包含：①被担保的主债款品种、数额。②债款人实行债款的期限，一般状况下典当合同约好的债款实行期限应当与主合同中约好的债款实行期限相共同。③典当物的称号、数量、质量、状况、所在地、一切权属和运用权属。④典当担保的规模。⑤当事人以为需求约好的其它事项。
典当物
所谓典当物即典当合同的标的，是债款人或第三人供给担保的产业。
已然典当物是债款人确保其彻底实行债款所供给担保的产业，那么该产业应该具有交换价值和可让与性，并且债款人将其典当今后交给之前在其持续运用期间不会破坏其价值，破坏其形状。
关于何种产业能够成为典当物，我国《担保法》第三十四条有清晰规则：
① 典当人一切的房子及其它地上定着物。在房子和其他地上定着物不能脱离土地而独自存在，因而《担保法》清晰规则以房子等其它地上定着物典当的，房子占用规模内的土地运用权一起典当。可是又引发了别的一个问题，关于正在构建的建筑物能否用于典当，最高人民法院在其司法解说第四十七条作了清晰规则：即只要是合法的建筑物，已在缔造中的也能够典当;
②典当人一切的机器、交通运输工具和其它产业;
③典当人依法有权处置的国有土地运用权、房子和其他地上定着物;
④、典当人依法有权处置的国有的机器、交通运输工具和其它产业;
⑤典当人依法承揽并经发包方赞同典当的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等荒地的土地运用权;
⑥依法能够典当的其它产业。
上述六种景象归于能够典当的产业，一起《担保法》亦规则了制止典当的产业，《担保法》第三十七条规则下列产业不得典当：
① 土地一切权。依据《宪法》的规则，土地为国家和集体一切，不能成为私有产业。国有土地，法令规则其运用权能够有偿出让，能够典当，所以其土地一切权不得典当。但集体土地一切权与国有土地一切权不同，应当能够典当，能够有偿出让，但法令规则集体土地的一切权只能被国家征用而不能参加流转，就象集体土地运用权被约束相同，一切权相同被约束了。集体土地一切权是否参加典当或许有偿转让，还有待于立法的进一步规范。
② 犁地、宅基地、自留地等集体一切的土地运用权，除法令还有规则的以外，依据法令规则，经发包方赞同能够将依法承揽的土地运用权典当;用于典当的乡、村企业的厂房等建筑物占用规模内的土地运用权一起典当。因而尽管法令规则宅基地的运用权不能独自典当，但作为公民的私有产业的房子是能够典当的，那么在设定典当时，该房子占用规模内的土地运用权，也便是宅基地也一起典当了。
③ 校园、幼儿园、医院等以公益为意图的事业单位，社会团体的教育设备，医疗卫生设备和其他社会公益设备。法令规则不能以公益事业单位和社会团体的社会公益设备典当。首要是为了避免这些产业因典当权的完成而丢失，然后影响公益事业的开展，这是就法令规则的初衷而言。但就开展状况来看，许多的医院现已按企业的方法来处理和运营，并且呈现了很多的私家医院和公司制的医院，校园也是如此，已不是单纯的事业单位，而是逐步的走向企业化，因而说这一约束晦气于社会公益事业的开展，这将在实践中由立法机关依据状况进一步加以规范。
④一切权、运用权不明或许有争议的产业。产权不清晰的产业当然不能用于典当，不然就会呈现用别人的产业设定典当权的现象。
⑤依法被查封、扣押、监管的产业。这些产业因其一切人或许运用人已不得私自处置，实践上处于一种不行让与的状况。
⑥依法不得典当的产业。指的是其他法令规则的不得让与、典当的产业，如采矿权等天然资源的运用权。
规模
典当权所担保的债款的规模包含主债款、利息、违约金、危害赔偿金和完成典当权的费用，典当合同还有约好的，从其约好。
主债款被切割或许部分转让的，各债款人能够就其享有的债款比例行使典当权;主债款被切割或许部分转让的，典当人仍能够其典当物担保数个债款人实行债款。可是，第三人供给典当的，债款人答应债款人转让债款未经典当人书面赞同的，典当人对未经其赞同转让的债款，不再承当担保责任。
在完成典当权时，典当物折价或许拍卖、变卖所得的价款低于典当权设守时约好的价值的，应当按典当物完成的价值进行清偿;缺乏清偿的剩下部分由债款人清偿。
在完成典当权时，典当物折价、变卖或许拍卖所得的价款，当事人没有约好的依照完成典当权的费用、主债款的利息、主债款次第清偿。
典当物的规模。典当权的效能及于典当物的悉数，主债款未受悉数清偿的，典当权人能够就典当物的悉数行使典当权;典当物被切割或许部分转让的，典当权人能够就切割或许转让后的典当物行使典当权。
典当物因附合、混合或许加工使典当物的一切权为第三人一切的，典当权的效能及于补偿金;典当物一切人为附合物、混合物或许加工物的一切人的，典当权的效能及于附合物、混合物或许加工物;第三人与典当一切人为附合物、混合物或许加工物的共有人的，典当权的效能及于典当人对共有物享有的比例。
典当权设定前为典当物的从物的，典当权的效能及于典当物的从物。可是，典当物与其从物为两个以上的人别离一切时，典当权的效能不及于典当物的从物。
典当人
典当人是指供给产业作为债款担保的一方当事人，能够是债款人自己，也能够是第三人。
典当是一种合同联系，是一种民事法令行为，尽管《担保法》没有清晰规则对典当人的要求，但从其立法原意和《民法通则》的有关规则也能够得出这样的定论，要想使典当合同有用，典当人有必要具有以下条件：
①典当人应当具有彻底民事行为才能。由于依据我国法令规则，无彻底民事行为才能人的人只能独立施行纯获益的民事行为才受法令维护。不然法令不予维护，因而无彻底民事行为人才能人缔结的典当合同，会因主体短缺相应的民事行为才能而无效。
② 典当人对典当物具有处置的权力。由于典当是典当人以自己的产业作为债款担保，在债款人不实行责任时须以典当物的价值抵债，这就要求典当人有必要是典当物的一切人或许对典当物享有处置的权力。不然，债款人也便是典当权人的权力就得不到应有的确保。因而在缔结典当合一起，典当权人不只要检查典当人的民事行为才能，并且要检查典当人对典当物是否享有处置权。
八、顺位
又称典当权的次第、次第或许位序。指就同一个典当物设定数个典当权时，各个典当权人优先受偿的先后次第，即同一典当物上数个典当权之间的相互联系。典当权的次第为典当人相互之间的联系,为典当权在完成上的排他效能的重要表现,也是典当权准则中的重要问题之一。
顺位的改变
典当权人能够抛弃典当权或许典当权的顺位。典当权人与典当人能够协议改变典当权顺位以及被担保的债券数额等内容，但典当权的改变，未经其他典当权人的书面赞同，不得对其他典当权人发生晦气影响。[2]
九、权力消除
典当权和其他民事权力相同，在特定的条件下发生，在特定的条件下也会消除。典当权的消除尽管在《担保法》及最高人民法院的司法解说中均未清晰提出，但依据有关法令的规则和实践运用中的状况来看，典当权的消除有以下几种方法：
以完成的方法消除
典当权完成后原有的典当合同停止，各方当事人的权力、责任联系免除，典当权天然消除。
因典当权人的抛弃而消除
在典当合同签定后，在实行过程中典当权人自动抛弃典当权，自动的退到一般债款人的位置，抛弃其享有的优先受偿权，这时典当权因典当权人的抛弃而消除
因典当合同的无效而消除
典当合同的无效包含多种方法的无效，合同无效，典当权天然无效，典当权因合同无效而消除，典当合同的无效包含因主体不合格而形成的无效，因客体不合格而形成的无效和因内容不合格而形成的无效等。
首要，来看因主体不合格而形成的无效，这首要是指设定典当的当事人因不具有彻底的民事行为才能而使典当行为无效，典当行为无效，典当权天然无效，典当权因无效而消除。
其次，客体的无效，《担保法》第三十七条对不得典当的产业做了清晰规则，假如用该条规则的产业作为典当物缔结典当合同，合同是无效的，由于违背了法令关于典当物的规则。
第三、合同内容无效
典当合同的内容同其他经济合同相同，都不得违背法令规则，不危害国家利益和集体利益，不得损害其别人的利益，不得违背社会的仁慈习俗，不然合同便是无效合同，典当合同相同如此，假如合同内容违背了法令的上述规则，则合同无效，典当权天然也无效。
第四、程序不符合法令规则的典当合同无效
我国《担保法》第四十一条规则：“当事人以本法第四十二条的产业典当的，应当处理典当挂号，典当合同自挂号之起收效。”这就约束性的规则了典当合同的挂号准则，假如仅仅两边当事人签字而未挂号，典当合同自始没有法令效能，典当权也就自始不存在。(依物权法15条，担保法上述规则报废，典当合同自建立之日起收效，不动产典当权在挂号手续后建立暨收效)
部分消除
《担保法》第四十二条第二款，最高人民法院关于适用担保法的基本问题的解说第四十九条、第五十九条规则“当事人未处理典当物挂号的，不得对立第三人。”这一规则就承认了典当权的部分消除，也便是说典当权人尽管能够以典当权对立其他债款人，但不能对立对典当物建议权力的第三人，这仅指须挂号的典当物而言。
十、追及性
首要表现在以下两点：
榜首， 在典当物遭到别人的不法损害时，典当权人得及于抵权恳求除掉波折。
第二，典当人未典当权人赞同，私行将典当物转让别人时，典当权不受影响，典当权人仍得追及典当物对之行使典当权。我国《担保法》第49条榜首款中规则： “典当期间，典当人转让已处理挂号的典当物的，应当告诉典当人并奉告受让人转让物已典当的状况，典当人未告诉典当权人或许未奉告受让人的，转让行为为无效。”这种无效是肯定无效仍是相对无效?可否由法院依职权自动承认无效呢?咱们以为，这儿的无效是肯定无效的。因而，只要在典当权人或许受让人建议时，人民法院才可依法承认该行为无效。[2]
十一、动产须知
为了您的合法权益能够得到充沛的确保，请在填写挂号书前仔细阅读以下内容。
一、恳求人须运用规范A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写挂号书。
二、恳求人应当确保其所供给的材料及信息真实有用。挂号书内容应当与典当合同以及主合同相关内容共同。
三、《中华人民共和国物权法》榜首百八十八条规则以动产典当的，典当权自典当合同收效时建立;未经挂号，不得对立好心第三人。
四、《中华人民共和国物权法》榜首百八十四条规则下列动产不得典当：
(一)校园、幼儿园、医院等以公益为意图的事业单位、社会团体的教育设备、医疗卫生设备和其他社会公益设备;
(二)一切权、运用权不明或许有争议的产业;
(三)依法被查封、扣押、监管的产业;
(四)法令、行政法规规则不得典当的其他产业。
五、《中华人民共和国物权法》榜首百八十九条规则企业、个体工商户、农业出产运营者以本法榜首百八十一条规则的动产典当的，应当向典当人住所地的工商行政处理部分处理挂号。
国家工商行政处理总局《动产典当挂号方法》第二条规则，企业、个体工商户、农业出产运营者以现有的以及将有的出产设备、原材料、半成品、产品典当的，应当向典当人住所地的县级工商行政处理部分处理挂号。
六、国家工商行政处理总局《动产典当挂号方法》第三条规则，当事人恳求动产典当挂号，应向工商行政处理局提交下列文件：
(一)经典当合同两边当事人签字或许盖章的《动产典当挂号书》;
(二)典当合同两边当事人主体资格证明或许天然人身份证明文件。
托付代理人处理动产典当挂号的，还应提交代理人身份证明文件和授权托付书。
七、国家工商行政处理总局《动产典当挂号方法》第六条规则，动产典当合同改变、《动产典当挂号书》内容改变的，典当合同两边当事人或许其托付的代理人能够到原动产典当挂号机关处理改变挂号。处理改变挂号应当向动产典当挂号机关提交下列文件：
(一)原《动产典当挂号书》;
(二)典当合同两边当事人签字或许盖章的《动产典当改变挂号书》;
(三)典当合同两边当事人主体资格证明或许天然人身份证明文件。
托付代理人处理动产典当改变挂号的，还应当提交代理人身份证明文件和授权托付书。
八、国家工商行政处理总局《动产典当挂号方法》第八条规则，在主债款消除、担保物权完成、债款人抛弃担保物权等景象下，动产典当合同两边当事人或许其托付的代理人能够到原动产典当挂号机关处理刊出挂号。处理刊出挂号应当向动产典当挂号机关提交下列文件：
(一)原《动产典当挂号书》;
(二)《动产典当改变挂号书》;
(三)典当合同两边当事人签字或许盖章的《动产典当刊出挂号书》;
(四)典当合同两边当事人主体资格证明或许天然人身份证明文件。
托付代理人处理动产典当刊出挂号的，还应当提交代理人身份证明文件和授权托付书。
九、国家工商行政处理总局《动产典当挂号方法》第十一条规则，有关单位和个人能够持合法身份证明文件，向挂号机关查阅、抄写或许复印有关动产典当挂号的材料。
十、国家工商行政处理总局《动产典当挂号方法》第十二条规则，反担保及最高额典当挂号适用此方法。