什么是土地补偿费

来源:听讼网整理2019-01-15 10:16浏览量:1604
土地征收关系到国家、团体和个人的利益冲突和利益平衡,对社会影响深远。其间土地补偿费是被征地者关怀的问题之一。土地补偿费究竟是怎么回事?下文是听讼网小编为我们收拾的相关常识,期望能够协助到我们!
一、什么是土地补偿费
土地补偿费是指因国家征收农人团体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规则,征收土地补偿包含青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安顿补助费和被征地农人的社会保障费用。依据《国务院关于深化改革和严厉土地管理的决议》(国发[2004]28号)文件精力,土地补偿费的首要部分要给被征地农人,为此,全国各省、直辖市、自治区先后拟定了本省、市、区土地补偿费的分配比例
二、土地补偿费的法律依据
宪法第10条第3款规则:“国家为了公共利益的需求,能够按照法律规则对土地实施征收或许征用并给予补偿。”物权法第四十二条规则“为了公共利益的需求,按照法律规则的权限和程序能够征收团体所有的土地和单位、个人的房子及其他不动产。”土地管理法第2条第4款规则“国家为了公共利益的需求,能够依法对土地实施征收或征用并给予补偿。”土地承揽经营权证书须知第5条规则“承揽土地的农户要遵守农田基本建设。遵守国家建设用地要并依法获得合理补偿。”因此乡村征地具有法律依据,合法征地理应遭到维护。
三、土地补偿费的计算公式
土地补偿费=被征地面积×前三年均匀年产值×补偿倍数(6≤补偿倍数≤10)
注:因各省市的经济发展差异,补偿规范有不同。详细规范请依据当地政府文件确认。

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