公摊面积怎么计算

来源：听讼网整理2018-07-03 06:10浏览量：252

现在我们基本上住的房子都会有公摊面积，由于一般都是住的高层，这个高层的公摊面积仍是挺多的，一般是怎样进行核算的呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、住所公摊面积怎样算
核算公式：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。高层住所公摊面积依据公摊系数核算：
1、假如购买的住地址有电梯的板式小高层修建中，那么公摊系数一般在15-20%之间。
2、假如购买的住地址有电梯的板式高层修建中，那么公摊系数一般在18-25%之间。
3、假如购买的住地址有电梯的塔式小高层修建中，那么公摊系数一般在18-22%之间。
4、假如购买的住地址有电梯的塔式高层修建中，那么公摊系数一般在20-30%之间。
二、房子公摊面积
是指分摊的共用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。关于公摊面积的处理，目前我国尚无清晰法律法规出台，因公摊面积的不清晰，使其成为房地产买卖过程中争辩的焦点。
以上内容便是相关的答复，对这个房子的公摊面积的话，那么这种状况假如自己是归于小高层，有电梯的话，那么一般都是依照15%到20%进行公摊核算，假如是归于高层的话，那么就在18%到25%，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。