有的经济比较发达的区域，租房子现已是十分盛行的了，在
房产税征收开端的时分，这些租房子的房东就需求交纳
房产税，而且交纳的税票还比较多。下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，
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租金收入房产税扣掉增值税吗
《
房产税暂行条例》第3条规则：“房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税根据。”一直以来，我们地税的小伙伴们都是这样计征的。营改增后，一切职业的营业税都改成了增值税，实施价外计税。为合作新政的履行，财政部、国家税务总局专门下发了一个文件《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税根据问题的告诉》(财税〔2016〕43号)，其间第2条规则“房产租借的，计征房产税的租金收入不含增值税。”第5条规则“免征增值税的，确认计税根据时，成交价格、租金收入、转让房地产获得的收入不扣减增值税额。”第6条规则“在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。”因而，2016年5月1日后，纳税人从租计征房产税时，其计税根据中，不包括税增值税。
房产税征收规范从价或从租两种状况：
(1)从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税根据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税根据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
以上内容便是相关的答复，租金收入的房产税肯定是需求交纳的，可是其间不会包括增值税，在几年前开端就现已不包括增值税了，在进行从租核算的时分，是需求依照租金的12%及交纳房产税的，如果您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。
