有哪几种情况银行会拒绝贷款付了首付也没用

来源：听讼网整理2018-07-28 13:02浏览量：787

一般状况下，年末时银根收紧银行会加大房贷审阅力度，到年初时就会松许多，可是开年来，由于全国多地重启限购限贷方针，北京上海等一线城市首套房9折以下的优惠都很少再会，各家银行放贷力度并未见放松，反而进一步收紧了优惠方针。因而，有些人买房请求借款就更困难了。
以下几类人买房纷歧定能贷到款：
1、征信不良的人
个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要规范之一，信誉欠好的借款人很简单被银行拒贷。这儿说的信誉不良，首要包含逾期、借款逾期、为别人做担保，对方借款逾期不还等状况，这些都会给请求人构成信誉污点，即使是换几家银行咨询也是杯水车薪。
2、二手房太老
银行在批阅借款时对所购住宅的房龄也是有要求的，由于房贷是以房子作为抵押物的，而二手房不同于一手房，不同房龄不同质量的房子其价值必定也不同。关于房龄比较老的房子，一般超越20年以上的，银行就不会再发放借款了。
3、你太老
一般，银行对借款人的年纪是有约束的，规则年纪在18-65周岁，假如借款人年纪有五六十岁了，在这个年纪段，怕身体出问题，银行承当的危险比较大。
4、从事高危作业的人
如从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹职业等高危职业的人。银行考虑到这类人无法确保一向还款，为了躲避危险而挑选拒贷。
5、负债大于收入的人
每个月的收入都捉襟见肘，没有盈利，银行会直接回绝。
6、作业不稳定的人
从事出售职业的借款人就很简单被银行回绝，由于出售职业人员的收入不定，有时候收入高，有时候收入低，银行无法精确评价其还贷才能，所以就可能会回绝。
请求借款是大事，买房也是大事，买房之前必需要搞清楚请求条件，与房产出售人员沟通好之后再做决议，以免给自己带来不必要的费事。