小产权房屋买卖合同的格式

来源:听讼网整理2019-04-09 16:46浏览量:1146

小产权房子生意合同范本
出卖人(甲方):
身份证号码:
买受人(乙方):
身份证号码:
甲、乙两边就房子生意事项在相等自愿,洽谈一致前提下缔结本合同条款如下,以资一起恪守。
一 、 甲 方 自 愿 将 其 村 证房 位 于 市 ___________ 区_______________________________________的屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。
二、乙方付出甲方合同确保定金壹万元,
如甲方反悔本合同,双倍补偿;
如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签守时,甲乙两边都不具有过户条件。等过户条件成熟时,甲方应帮忙乙方处理房子产权手续。本合同发作的契税,土地出让金等由乙方担负。其他税费按有关法律规则担负。乙方一次性将房款交给甲方。
四、本合同签定后,甲方对——的房子运用、收益、租借、担保、典当、生意、占有等权力一并转让给乙方。
五、本合同签定后,甲方确保乙方享有同甲方相同的寓居权力,乙方确保如期交纳各项物业费用。本合同签定后,甲方不得就该房子与别人缔结《生意合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于_年_月_日交给乙方房子,甲方如不按合同规则的日期交给房子,每逾期1天按房价总额千分之一核算违约金付出给乙方。逾期超越_______个月时,乙方有权免除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款悉数交还乙方外,并应补偿乙方经济丢失人民币___万元。
2、乙方悉数或部分不实行本合同规则的付款日期及方法的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一核算的违约金给甲方。逾期超越______个月时,甲方有权免除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的丢失补偿金。
3、假如甲方出售的房子存在质量问题影响到乙方寓居权力的行使,全部责任由甲方承当,并应补偿乙方的丢失。
4、本合同签定后,任何一方不得私行改变或免除合同。如因严重客观原因导致本合同的免除,甲方应按照商场评估价返还乙方房子价款,并补偿乙方的房子装饰费用
5、如因规划部分、规划部分的原因导致房子质量和运用功用的,甲方应当告诉乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额交还乙方。
七、本合同在实行过程中发作的争议,由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的按下述第_________种方法处理。
1、提交______________________________________裁定委员会裁定。
2、依法向——区人民法院申述。
八、其他约好
九、本合同自两边签字或盖章之日起收效。本合同未尽事宜两边能够签定补充协议,补充协议与本合同具有平等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:
乙方:
见证人:
日 年 月 日

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