缴交房产税需要预约吗

来源:听讼网整理2018-11-25 23:33浏览量:2570

跟着经济社会的开展,现在各行各业的经济得到了飞速的提高,房价也飞速上升。许多年轻人都挑选早早的买房,这就避免不了要交纳房产税的问题。许多人关于怎样交纳房产税以及是否需求提早预定等这些问题都非常困惑。听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑,期望对您有所协助!
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规则:房产税按年征收、分期交纳。
一、界说:
房产税,是以房子为交税目标,按房子的计税余值或租金收入为计税根据,向产权所有人征收的一种财产税。
二、征收规模:
称房产税“课税规模”,详细指开征房产税的区域。房产税暂行条例规则,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的详细交税规模,由各省、自治区、直辖市人民政府确认。
三、征收税率:
1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;
2、按房产租借的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格租借的居民住宅,用于寓居的,可暂减按4%的税率征收房产税
房产税是对房子所有人或运用人征收的税种,按年度汇总结算,能够按月或季申报后于年底一致清算,也可一次性交纳全年税款,由房子所在地税务局受理。
你们企业租借个人的房子一般由租借人交纳房产税,但两边约好由租借人承当的在外。
不论最终由谁承当,租借用于非寓居的房子,房产税是按年租金总额的12%交纳,并且租借人还需求交纳年租金5%的营业税及0.5%的城建税和教育费附加,别的应该还有个人所得税,这些税也是由租借人交的。
交房产税时要以租借人的名义填专门的房产税申报表,税务局服务大厅有的,自带的材料主要有租借人的身份证明(户口簿或身份证)、你们企业的营业执照、用于租借房子的房产证、租借协议,当然还包含用来交税的钞票。
如还有疑问,可直接打电话咨询租借房产所在地的地税局办税服务大厅。
近来,2012年度个人住宅房产税网上交纳途径正式注册。经过“听讼网”渠道 ,交税人能够不受时刻和地域约束,随时申报并交纳上海市个人住宅房产税。2011年上海被列为房产税征收试点城市之一,听讼网是上海地税局仅有指定的网上房产税交纳渠道,上一年已为近万名市民供给了方便快捷的房产税交纳服务,估计本年网络交税新增人数将翻一番。现在听讼网支撑个人住宅房产税的查询和交纳,交税人能够运用恣意银行卡、听讼网卡、付费宝等多种付出方法进行缴费,单笔最大付出金额为10万元。关于本年交税金额高于10万元的交税人,能够拨打听讼网962233服务热线预定大额交税服务。
以上便是小编为您收拾的内容。我们在买房之前一定要先弄理解怎样交纳房产税以及交纳房产税是否需求提早预定的问题,提早了解清楚这些问题能够节约许多时刻,到达事半功倍的作用。如果您的状况比较复杂,听讼网也供给律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询!

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