写字楼的公摊面积包括哪些

来源：听讼网整理2018-05-22 03:28浏览量：2265

假如自己需求工作的话，那么肯定是要找一个写字楼，这姿态愈加便利，并且也是归于商业地段，那么关于这个写字楼的公摊面积一般包含哪些？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、写字楼的公摊面积包含哪些
1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值勤警卫室以及其他功用的为整栋修建服务的公共用房和办理用房修建面积。
2.套(单元)与共用修建空间之间的分隔墙以及外墙(包含山墙)墙体水平投影面积的一半。
3.凡已作为独立运用空间出售或租借的地下室、车棚等，不该计入共用修建面积部分。作为人防工程的地下室也不计入共用修建面积。
二、共用分摊修建面积
是指每套(单元)商品房依法应当分摊的共用修建面积。共用修建面积和分摊的共用修建面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人依照法令、法规的规则对其享有权力，承当职责。
以上内容便是相关的答复，写字楼的公摊面积一般包含了电梯及楼梯间，垃圾道和设备间等等，只要是归于这些大厅所便是归于公摊面积，并且写字楼现在也一般是运用电梯的了，假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。