租房中的五大陷阱是什么

来源:听讼网整理2018-05-29 01:06浏览量:2372

  咱们很多人关于标题中说到的问题,其实都不是很清楚,了解的也不是很透彻,但这都是和咱们的日子休戚相关的,有了解的必要,今日听讼网小编整理了相关的常识,一同往下面看看吧。
在租房的过程中,尤其是第一次租房的时分,假如不了解会遇到哪些租借房圈套,一旦碰到就有或许遭受丢失,不但光是丢失时刻,还有金钱,更首要的是心思遭受波折!
跟着人们对租房的需求日渐添加,各式各样房子租借的信息呈现在咱们的视野里。但是这些信息中,往往布满了圈套,罕见不小心就有或许落入圈套之中。怎么避开圈套,顺畅租好房呢?今日就为我们揭秘租房中的五大圈套,助我们辨认圈套。
揭秘一:伪房东骗得租金
一些不法分子或不正规的中介公司,经过短期承租骗得业主手中的房子钥匙,一起贱价招引租房人士。若承租人欲租此房,至少要以押一付三的方法付出房子租金,而更多的是采纳半年付、年付来付租借金。不法分子以这种方法在短期内套取很多的现金,然后携款出逃,然后给业主及租房人带来巨大的财产丢失。
揭秘二:骗得各种不法名义费
经过贱价优质房源招引承租者,向客户索要300-500元的“看房费”后,由业务员引导去看房子,但是这套房子底子就不存在。在途中佯装接到房东说暂时有事去不了的音讯,另约时刻看房或让该客户记下“业主”的电话号码,而且此刻该业务员会以租房两边已相互取得联络为由,不予退还看房费。
揭秘三:暂时呈现的黑中介
中介公司用剩下短期租期的房子,在同一时刻段内重复租借给多人,收取预付租金或押金等费用,而当依照约定向租房人交钥匙时,中介公司早已不知所踪。这种圈套多是那种路旁边中介、巷内中介惯用的招数,它们多是掩人耳目,暂时摆个门面,拉个电话分机便是一个中介门店。而租房者也由于过早地交给中介费而遭受巨大的丢失。
揭秘四:合同里的圈套
无论是房东仍是房客在托付中介公司为之租借或租借房子时,都要与之签定一份托付合同,假如您不仔细阅览其间的条款,很或许会掉入中介公司挖好的圈套里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签定正式的房子租借合同,做完物业交割后,才干给付中介公司相关费用。
揭秘五:贱价背面有圈套
不正规中介会在租房网站上发布一些价格便宜,装修好,地段也不错的房源,作为钓饵招引租户自动联络中介。而在这些贱价优质房背面,往往便是黑中介或租房骗子。租户一旦有意租住,他们就会想尽办法引荐条件差租金高的房子,骗得看房费、信息费乃至逼租户就范。
以上五大揭秘包括了不法分子惯用的行骗方法,期望我们阅览往后可以进步本身对圈套的辨认力,在租房过程中愈加小心翼翼,避开圈套。

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