正文：买房协议房子买卖合同卖方：_______________(简称甲方),身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方),身份证号码：_____________________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法令、法规之规则，甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资一起信守履行。第一条乙方赞同购买甲方具有的座落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房子权证第_______________号）。第二条上述房产的买卖价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时刻与方法：甲乙两边商定选用以下第____款方法结算：1、甲乙两边赞同以银行按揭方法付款，并约好在
房地产买卖中心缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整,请求银行按揭(如银行实践批阅数额缺乏前述请求额度，乙方应在缴交税费当日将差额同时付出给甲方)，并于银行放款当日交给甲方。2、甲乙两边赞同以一次性付款方法付款，并约好在房地产买卖中心缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款人民币____________元整.于产权交割结束当日交给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将买卖的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分管：甲乙两边应恪守国家房地产方针、法规，并按规则交纳处理房地产
过户手续所需交纳的税费。经两边洽谈，买卖税费由_______方承当，中介费及代理
产权过户手续费由______方承当。第六条
违约责任：甲、乙两边合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体：1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需处理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产买卖中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两边可通过洽谈方法处理，洽谈不成，提请____方所在地人民法院处理。第十一条本合同未尽事宜，甲乙两边可另行约好，其弥补约好经两边签章与本合同同具法令效力。第十二条两边约好的其他事项：出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________邮编：____________________电话：___________________电话：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份证号码:___________________身份证号码：___________________见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：鉴证机关经办人：
