定金合同书
甲方：(卖方)
乙方 ：( 预购方 )
甲、乙两边遵从自愿、公平缓诚实信用的准则、经协商一致，就乙方向甲方预定房子事宜，缔结本合同。
第一条：乙方预定的房子坐落北京市 区，(以下简称该房子)。甲方已取得该房子的房子
所有权证(编号：)，该房子建筑面积为： 平方米，产权人： 。
第二条：乙方预定的该房子每平方米建筑面积生意单价为人民币
元，乙方预定的该房子总房价为人民币 元。甲乙两边一致赞同乙方先付出%的房子首付款，其他的房款经过银行以按揭借款的方法一次性付出。(以两边签定房子生意协议为准)
第三条：乙方赞同签定本合一起，向甲方付出万元的定金，作为甲、乙两边当事人缔结该房子生意合同的担保，签定房子生意合同后，乙方付出的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭据，并注明收款时刻。乙方逾期未付出认购定金的，甲方有权免除本认购书，并有权将该
商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙两边商定，预定期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签定《房子生意合同》。
第五条：在本合同的第四条约好的预定期限内，除本合同第六条、第七条约好的景象外，甲方回绝签定房子生意合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定房子生意合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列景象的，乙方回绝签定房子生意合同的，甲方应全额返还乙方已付出的定金。
甲乙两边在签定房子生意合一起，因面积差错处理、房子交给、房子质量、
违约责任、争议处理方法等条款，存在不合，不能协商一致的。
第七条：甲方未奉告乙方在签定本合同前该房子已存在的租借、查封、
共有权人不赞同出售等现实的，乙方因而原因回绝签定房子生意合同的，甲方应双倍返还乙方已付出的定金。甲方在乙方付出认购定金之日起至本认购书免除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙两边各持一份，两边签字收效。 、
甲方：(签章) 乙方：(签章)
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200 年 月 日 200 年 月 日
