张志强

北京国舜律师事务所

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律师简介

张志强律师,现执业于北京国舜律师事务所,律师执业证号为11101200510659116,同时具备专利代理人资格,十四年的执业律师,北京电视台《大家说法》、《非常看法》、《谁在说》栏目律师,《北京法制晚报》、《环球时报》英文版案件点评律师,北京市法学会公益法学研究会理事,第二届中国网律大会授予十大好评律师,荣获2017年度找法网十大精英律师,荣获2018年度找法网最具影响力律师。专长领域: 经济纠纷、房产纠纷、知识产权、公司法务、合同、房地产。

基本信息

  • 执业证号11101200510659116

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律师案例

上诉人郭明礼因与被上诉人郭承印合伙协议纠纷一案,不服北京市密云区人民法院(2017)京0118民初10459号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中,郭明礼于2018年4月10日申请撤回上诉。本院认���,郭明礼在本案审理期间提出撤回上诉的请求,不违反法律规定,本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定,裁定如下:
民事二审裁定书2018-04-10北京市第三中级人民法院(2018)京03民终3492号
原告王云云与被告梁英梅、王宇房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员马彩云独任审判,公开开庭进行了审理。原告王云云及其委托代理人孟祥海,被告梁英梅、王宇及其委托代理人张志强、沈晶到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
民事一审判决书2014-09-17北京市昌平区人民法院(2014)昌民初字第09446号
上诉人丁×因财产损害赔偿纠纷一案,不服北京市西城区人民法院(2014)西民初字第00975号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。2013年12月,丁×诉至原审法院称:我丈夫赵×3与赵×1系兄弟关系,因为赡养赵×3、赵×1父亲的需要,赵×3一家应其父要求搬进北京市宣武区(现西城区)校场二条×号与父亲同住,赵×1一家需要搬出住进赵×3的承租房屋。为此,赵×3与赵×1于1987年7月10日签订了一份《换房居住协议书》,约定:“赵×3用鹞儿胡同×号住房与赵×1校场二条×号住房互换居住。并且双方以积极态度在有关单位帮助下办理好换房手续,尽快由换房居住过渡到换房”。1987年7月15日,北京市宣武区(现西城区)校场二条×号房屋的私房产权人赵×4表示同意。1987年7月24日,赵×3与赵×1经过北京市西城区鹞儿胡同×号产权单位同意并办理了换房手续,至此赵×3全面履行了双方签订的《换房居住协议》。在交换中,赵×3以大面积17.5平方米住房换取小面积16.9平方米住房,作出了让步和牺牲。因为赵×1能够自由处分的份额一直没有分割厘清,且赵×1交付的房屋在赵×3一家的占有、使用中,故没有要求具体兑现;现在双方经过遗产继承分割诉讼,即(2012)西民初字第10088号民事判决书和(2013)一中民终字第00339号民事裁定书,赵×1应该交付的房屋已经被分割,赵×1取得了北京市宣武区校场二条×号房屋的十分之一,我方的利益没有实现,即赵×1给我造成了财产损失。赵×3用于互易的承租房屋,我是共同承租人;现在赵×3去世,我作为继承人也有权要求赵×1履行兑现《换房居住协议书》。现换房目的不能实现且造成财产损失,故我诉至法院,要求:1、判令赵×1赔偿丁×因换房造成的财产损失1519700元;2、本案的诉讼费和评估费由赵×1承担。赵×1辩称:丁×的爱人赵×3是为了控制父亲进而得到父亲的财产,才于1987年与我换房居住,并签订了换房协定,协定是在广内办事处的主持下签订的。鹞儿胡同×号住房的性质是公有住房,丁×不是该房屋的承租人,也不是换房协议的当事人。赵×1早已向赵×3全部履行了换房协议,赵×3没有任何损失,赵×3基于换房协议与父亲住到了一个院落,赵×3不仅达到了换房协议合同本身的目的,而且额外获取了利益,即父亲立遗嘱的房产利益,丁×是最大的获益人。丁×与赵×1之间不存在任何侵权行为,也不存在合同关系,丁×不是鹞儿胡同×号住房的承租人,所以对换房协议不存在任何的合法权益。校场二条×号房屋在之前的继承纠纷中由北京市西城区人民法院作出了民事判决书,在该判决书中确认了赵×1是合法取得了该房屋的产权,不存在合同的违约行为,也不存在损害丁×的侵权情况。对于该继承纠纷,丁×虽然上诉了,但是在二审期间又撤诉了,说明丁×对该继承纠纷的结果是认可的。丁×要求赵×1赔偿其损失,没有事实和法律依据,应驳回丁×的全部诉讼请求。
民事二审判决书2014-12-11北京市第二中级人民法院(2014)二中民终字第09777号

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