您好，我想问一下房租合同的问题，是这样，我们当时这个房子是在别人那里转让过来的，花了转让费的，但是我们签的三年合同，签合同的时候由于过于相信房东只签了字，没有按手印。现在他说只能让我们干到这一年的房租到期就不租给我们了，就是说现在还有两年的合约期没有到，我们想让他赔偿损失，应该怎么处理，这个合同有效吗？谢谢

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合同纠纷浙江省-宁波市2021-10-02 20:30:33131*****533

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律师回复

曾金峰律师

月帮助106人

江苏宁联律师事务所

根据双方签订的合同内容来分析，可以要求对方继续履行合同义务

回复于 2021-10-02 20:52:02 咨询他
- 律师回复： 2021-10-02 20:52:13
  
  这个合同具有法律效力
- 用户追问： 2021-10-02 21:25:24
  
  当时我们也不怎么了解合同应该怎么签，刚才我看了一下这个合同是房屋合同，而不是商品房合同，请问这个也是生效的吗？但是它合同上写着：如有一方需要解除合同的话需要提前两个月说明情况，这个是不是对我们不利呢？
- 律师回复： 2021-10-02 21:26:22
  
  你们可以不同意解除合同的
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任淑萍律师

月帮助1144人

湖北秋筠律师事务所

您好！没有手印，不要紧。有违约金，就可以要求的。合同有效

回复于 2021-10-02 20:59:36 咨询他
贾炜路律师

月帮助0人

北京市中银（南京）律师事务所

您好，签了字就有效。不用盖手印

回复于 2021-10-02 21:33:49 咨询他