因为房子到期,房东不打算租了,联系了我爱我家看了房子,因为比较着急,和我爱我家、房东约定好,我先搬进去,然后再签合同(有聊天记录和录音)。这两天房东要求在合同里面写明不准养宠物,但我本身是养了宠物的,我先打算和房东在协商一下,是否可以养;如果后面确认养不了了,这房子也租不了了,我能否要求补偿搬家费和误工费?可以要求的话我应该找谁是我爱我家还是房东?
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如果我在租房时,直接用上任租客的合同(租期未到一年,押金不退;我承租的话需要我把押金先给上任租客,后面我自己给房东交房租。若我自己跟房东重新签合同,可能会面临租金上涨),租期满一年(上任租客的合同期)后,我拿原来的合同找房东退租,应该是能拿到押金吧?不知道需要注意什么呢?谢谢律师